空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』

こんな時お役に立てます!

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・6ヶ月以内に空室・空き家の入居を決めたい

・長期入居により安定した家賃収入が入り賃貸経営ができる

・収益物件のリスクを知ることにより安心して物件購入がしたい

・工事業者からの一方通行な見積ではなく、工事の選択肢を提供することにより安心して工事依頼をしたい

・募集条件が適正でないと損をしたり入居が決まらなかったりするので、適正化したい

・1週間以内に原状回復工事の負担割合の確定したい

・賃貸住宅として、どこまで直したらいくらで貸し出せるのか知りたい

・収益不動産の利回りを知りたい

・賃貸住宅における、漏水、空き巣などの事故が発生したので、再発防止策を知りたい

・火災保険の活用したい

・物件総取得費の判断をしたい

・原状回復対策をして、工事負担額を減らしたい

・空室、家賃滞納、敷金問題などの賃貸経営リスクに備えるたい

・防犯対策をして、被害を未然に防ぎたい

・通常の場合、不動産屋さんの作成した普通借家契約での契約となるが、定期借家契約も含め契約方法を見直すことにより、立ち退きなどをさせる場合、容易にできるようにしたい

・不動産資産を残したい

・空室を埋めることにより、転売したい

・「負動産」を相続させたくない

・土地活用や資産の組み換えで、相続に備えることにより、相続税を軽減したい

・入居者ターゲットを絞り、和モダン・北欧風などコンセプトを決めたお部屋作りをして、入居者さんに喜んで頂けるお部屋を作りたい

・現状では民法となっていないあいまいなガイドライン下において、退去者に原状回復費用の負担割合を納得して頂き、敷金トラブルを防ぎたい

・道路付けがない、旗竿地、再建築不可など、売れないと思っている空き家を収益不動産として売りたい

・古家や連棟など貸せないと思っていた空き家を賃貸需要があるなら貸したい

・競売でも売れないような過疎の耕作放棄地でも資産に変えたい

お気軽にお問い合わせください TEL 0586-24-2522 受付時間 9:00 - 19:00 [ 不定休 ]

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