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年別アーカイブ: 2017年

不動産実務検定2級講座1日目!

11/18に不動産実務検定2級講座の 1日目を開催させて頂きました。   不動産実務検定は1級・2級それぞれ 12時間づつのカリキュラムがあるのですが、 今回は4時間×3日間の講座です。   &nbs …

これからの大家さんに必要なITスキル!

11/11に「IT大家さん養成講座」を 名古屋で初開催させて頂きました!     ご自身のパソコンを持参して頂き、 一緒に作業をするという講座の特質上、 5名という少人数での開催なのですが、 実は募集 …

建築士さんが自ら設計された元ご自宅をシェアハウスに!!

建築士さんが自ら設計された元ご自宅を シェアハウスとしてオープンさせて頂くことになりました!     ■オーナーさんの物件紹介はこちら!     1階がオーナー様の設計事務所が入っ …

入り口が肝心!!

原状回復でのトラブルによるご相談をよく頂きます。 でも「退去時のトラブルの原因は入居時にある」と 思います。     写真は、退去立会いの時は洗面のミラーキャビネットの 鏡の汚れだと思っていたものが、 …

心配な依頼電話が。。。

夜20時頃に、 「〇〇の大家の〇〇の息子です」 という電話が。。。     管理委託は頂いていないものの、 2棟あるアパートが毎回退去がある度に ご連絡を頂き原状回復工事をさせて頂いている 大家さんの …

台風被害。。。

台風被害に遭われた方には、お見舞い申し上げます。   私自身は被害はなかったものの、 前回の台風18号、そして今回の21号の被害の連絡が 管理物件や火災保険にご加入頂いている契約者さんから届いています。 &nb …

ゴミネットの取替え!

「ゴミ置き場のネットが破れている」 「ゴミにネットが掛けられていない」 ということでネットを交換させて頂きました。     こちらは交換前!     こちらが交換後!   …

プラスのスパイラル!

2年前に汚部屋だったお部屋が 今回の退去では綺麗にお使い頂いたので、 少しだけアップグレードして原状回復させて頂きました!   ■2年半前の汚部屋も。。。はこちらから!     まずは洗面所 …

前管理会社から25ヶ月滞納者が。。。

前管理会社から水道料金を25ヶ月滞納していた 入居者さんから連絡があり全額入金がありました。     それも裁判所で支払督促をしたら、 すぐに連絡があり即日入金!   ■支払督促についてはこ …

原状回復にアクセントを!

原状回復工事で「クロスの部分張替」が 必要になることはよくあります。     キッチンの後ろの汚れ、通路の壁のキズなど 全室張り替えるのはもったいないし、 壁の面ごとに色が変わってしまうのはちょっと。 …

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