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年別アーカイブ: 2017年

東海七福神倶楽部で講演させて頂きました!

「岐阜には大家の会がない」と思われている方が多いのですが、 もう70回以上続く「東海七福神倶楽部」という大家の会があります。   今回代表の宇佐美治雄さんからお声を掛けて頂き、 東海七福神倶楽部で「空室対策」の …

事例研究会in福井

私が所属している団体で 日本不動産コミュニティー(通称J-REC)の 第8回J-REC事例研究会が福井市であり参加してきました。     この事例研究会は全国の大家さんや不動産コンサルが 実際に実践し …

温度差トラブル!?

弊社にて管理しているシェアオフィスで 「エアコンが暑い」「エアコンが寒い」 というサービスリクエストを同時に頂きました。     最初は「暑い・寒いの感覚の違い」ではないかと 思っていたのですが、 原 …

物干し竿が届かない⁉︎

「物干し竿に届かないので、対策を考えて欲しい」 と大家さんからご連絡を頂きました。     現地を確認に行くと 確かに他のフロアーより天井高が高いので、 女性で背が低いと届かないかも。。。 &nbsp …

グループホームの原状回復!

最近、よくご依頼頂くのが、 グループホームの原状回復工事の御見積です。     そこで最近思うのは 「一般の賃貸住宅より原状回復が厳しい」 ということです。   原状回復工事の御見積と言って …

虫が入ってくる!

管理物件の入居者さんからサービスリクエストで 「虫」に関するものを相次いで頂きました。   ゴミ問題もそうなのですが、自然に関するものは 実に難しいです。     だって物件の周りが草むらや …

ゴミが飛んでくる?

ゴミの問題は悩ましいもので。。。 ネットの下にゴミを入れていないので、ゴミが散乱している!   次は、 ゴミが家に飛んでくる という隣の家の方から連絡を頂きました。     「雨が降って雨樋 …

暑い?熱い?古家見学ツアー

7月の古家見学ツアーを開催させて頂きました。 当日の天気予報は雨だったのですが、 晴天にでとても暑くなりました!   これも南国人のような顔立ちをした古家再生士 松久保正義さんが南国の天気を持ち込んでくれたのか …

退去者の義務!?

退去立会いにお伺いしたところ、 時間になっても入居者が来ない!!   電話をしてみると、 「あれ?11時じゃなかった?」 いやいや退去届にちゃんと「10時」 の記載があるんですけどね。   ようやく入 …

男女問題での入退去!

入居や退去の理由で、就職や進学、 転勤や自宅購入などがあります。   意外と多いのが男女間の問題です。 良い問題は、結婚や同棲するなどがあります。 当然悪い理由もあって、離婚や同棲をやめるというのもあります。 …

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