空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
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4/21空室対策研修in東京

4/21に東京で 「空室対策スキルの全てを学べる研修」 で講師を務めさせて頂きました!     私が空室対策の考え方やプチリノベのお話をさせて頂き、 カメラマンの清水信宏さんが写真の撮影方法やモデルル …

複数空室がある時は〇〇は作らない!

「複数空室がある場合、同じお部屋を作らない!」 というお話をしています。 今回はその施工事例をご紹介させて頂きます。   1つ目のお部屋はオーナーさんが 他業者さんで原状回復工事をされたお部屋!   …

本当に「宅配BOX」は空室対策に役立つのか?

賃貸住宅の欲しい設備ランキングでも 上位に入る「宅配BOX」ですが、 果たして全ての物件で空室対策の一手となるのでしょうか?     私は全ての物件で同じ空室対策をすれば 一定の効果が出るとは考えてい …

4/1古家見学ツアーを開催しました!

4/1に古家見学ツアーを開催しました。 今回は午前中の退居立会いの時間がおしてしまい、 1軒目は間に合わず、2軒目から参加となりました。     まずは完成物件の見学から! この物件は大家さんのこだわ …

トークフェス動画を公開しました!

実はほとんど毎回撮影して、 次のセミナー内容向上の為に使っている動画ですが、 たくさん溜まってきましたので、 少しずつ公開させて頂こうと思います。   まずは昨年6月に福岡で開催されました ★これからの不動産賃 …

3/26グランドピアノの弾けるシェアハウス内覧会を開催させて頂きました!

3/26に私がご提案させて頂きました 「グランドピアノの弾けるシェアハウス  LABO HOUSE MUSICA稲沢」 の現地内覧会を開催させて頂きました!     このシェアハウスは 「ピアノ教室の …

退居にはストーリーがある!

管理会社変更をして すぐの解約通知を頂きました。     少し不安になりつつ、退居理由を聞いてみたところ、 とても丁寧に理由をお知らせ頂きました。   実はこの物件は、オーナーチェンジ、 そ …

和室のままがいい!

入居22年の1DKのお部屋を 退居立会いさせて頂きました。     部屋が和室ということで、退居立会い前から 「洋間にリフォームしよう」 というお話を大家さんから頂いていたのですが。。。   …

日没後に退居立会い?

通常、私は退居立会いを「日没前」まで でお願いしているのですが。。。     時々、時々日没後の時間を指定される方がお見えになります。 中には、「日割り払ってるから0時に来い」とか 無茶苦茶なことを言 …

たった1日の作業で契約につなげた工夫!

家主と地主4月号の 「たった1日の作業で契約につなげた工夫50事例」で     「フィルムと大型鏡で印象を一新」ということで 浴室リフォームでご掲載頂きました!     先日もこの …

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