空室対策で工事をしない!という選択肢もあるのではないでしょうか?
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そりゃね、リフォーム屋的な考えでいけば、工事をして頂かないとお金にならない。

でも空室対策ナビゲーター的な考えでいけば、工事をしない方がいい場合もあるんです。
仮に30万円の費用をかける用意があるのであれば、その30万円を工事に使う以外の選択肢を考えるべきではないでしょうか?
広告宣伝費、フリーレント、空室損など…
ましてや、その予算が中途半端な工事になってしまうのであれば「工事をしない!」という選択肢も入れて考えてみてはいかがでしょう?