10/7に古家見学ツアーを開催させて頂きました！
今回は３件の物件を見学しました。
最近は説明会と見学ツアーを別々に開催しているので、
自己紹介をしたら早速ツアーに出発です。
もし説明会にご参加されたことがない方は、
毎月第３火曜日19時から開催していますので、
ぜひご参加してみてください！
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まずは１軒目！
こちらは老夫婦が居住中でしたし、
昭和感は漂っていますが、手入れもしっかりされているので、
非常にきれいなお宅でした。
そして２軒目！
奥行きは非常に狭い物件ですが、
実は平成築で古家と呼ぶにはふさわしくない空き家です。
そして３軒目！
こちらも平成築ですが１軒目とは対照的に手入れがされておらず、
玄関までたどり着くのが一苦労です。
しかも珍しく「借地」に建つ空き家なのです。
最近「借地の持ち家」のご相談を多く頂いており、
「借地」に関する質問もたくさん頂きました。
名古屋地区では借地権売買の事例が少なく、
「借地の空き家」も多いのではないかと思います。
近日メルマガで「借地」についても、お伝えしたいと思います。
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さて、会場に戻りリフォームの内容や買付の入れ方について
お話させて頂きました。
ちなみにこの古家ツアーでは「鬼指し」はしません！
あくまでも家賃からの逆算に基づき、買付金額を決めます。
今回も前回に引続き、３件とも買付が入りました。
今回は「借地」の物件もあるので、
慎重にサポートして進めていきたいと思います。
参加者の方から「完成物件を見たい！」というご要望を頂いたのですが、
次々と入居決定してしまいますので、
中々タイミングよく完成物件を見て頂くことができません。
次回のツアーでは完成間近の物件を見て頂く予定ですので、
ぜひ「完成物件がみたい！」という方は、ご参加ください。
次回は【11/4 13時～】半田会場で見学ツアーを開催予定です。
