最近、水難の層が出ているのか、
漏水の連絡が相次いでいます。
先日朝一で頂いた電話は
「排水管からドバドバ水が漏れて
駐車場がびしょ濡れです」
というお電話でした。
主な漏水の原因は大きく分けて３つあります。
↑雨漏りが原因と推定される
まず１つ目が「雨漏り」です。
そして２つ目が「給水給湯管」からです。
最後の３つ目が「排水管」からです。
↑給水管からの漏水と推定される
実はこの原因については、
おおよそ漏水箇所や漏水の仕方から
推定が付きます。
しかしこれは漏水の原因は推定できるのですが、
原因箇所を特定するのとは別問題ですが、、、
例えば、雨が降らなければ雨漏りはしないし、
給水給湯管であれば元栓を閉めれば止まるし、
排水であれば水を流さなければ漏れない、
推定できれば一次対応はできるのです。
↑横殴りの雨でサッシの小窓の隙間から漏水と推定
少しこれは話はそれますが
老朽化が原因の漏水の場合、
通常原因箇所の修理費は補償対象外となりますが、
施設管理賠償責任特約などを付けている場合、
家財や被害にあった内装の修理は補償対象となる
可能性があります。
発生しない方がいい漏水ですが、
万が一の時には参考にされてください。
