空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
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年別アーカイブ: 2019年

トラック激突!?

名古屋市瑞穂区で退去立会い前に 駐車場で車の中で待機していると、 「ゴン!」という激突音、、、     退去者のお父様がレンタカーを 駐車場の壁にぶつけてしまった。。。     こ …

店舗付住宅の入居決定!

愛知県一宮市にある自主管理の大家さんから 店舗付住宅の滞納者の対応~リフォーム~入居決定 のご依頼を頂きました。   これまで管理会社に依頼して良い思いををされていない、 不動産屋さんに仲介をお願いしても年単位 …

この時期電話が問合せが増える!

愛知・岐阜の管理物件の問合せや入居申込を 続々と頂いております。   退去立会い、入居決定での鍵の引渡しで走り回っていると その間で入ってくる入居者さんからのサービスリクエスト!   最近多発している …

空室期間ゼロ入居!

昨年再生したリノベ戸建賃貸が完成前から 「仮住まいで10ヶ月入居したい」 という方にご入居頂きました。     定期借家契約でご入居頂いており、 退去が1月末とわかっていたので、 早期募集開始! &n …

空室対策弾丸トラベラー「新築尖った高級賃貸」

名古屋市内で管理会社さんからのご相談で、 「新築の尖った物件の空室対策」の 現地調査に行ってきました。     正直なところ、あえて需要があるところで 「新築で尖った物件を作る」 のはなんとも。。。 …

管理物件のエアコントラブル。。。

エアコンって本当に使いたい時、 つまり暑い時や寒い時に限って壊れるものですね。     「エアコンから暖かい風が出ない」という連絡が ちょうど別件で向かっていた管理物件のご入居者様あり、 そのままお部 …

管理物件の追客、即日入居申込!

空室対策で忘れてはならないのが反響営業!   退去立会い前に問合せを頂いていた仲介店に 管理物件の追客がてら 「退去立会いが終わったので内見できますよ」 とお電話をしたら、、、   別のお客様をご案内 …

意外と知らない「登記情報提供サービス」

インターネット上で不動産及び法人登記情報を 閲覧できる「登記情報提供サービス」が あるのをご存知でしょうか?   先日、仲介業者より法人さんから入居申込があり、 「審査の為には登記簿謄本が必要」 とお話したとこ …

あけましておめでとうございます!

あけましておめでとうございます!     笑門来福 今年も宜しくお願いします!     今年も家族の食事会からスタート! 獅子に噛まれました(笑)     今年 …

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