空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
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年別アーカイブ: 2019年

空室対策には何覚が必要⁇

人には五感と言われる、 視覚、聴覚、嗅覚、触角、味覚 がありますが、 空室対策には何覚が必要だと思いますか?     名古屋市内で空室対策のご相談を頂いて 見に行ったこのお部屋は視覚的に良くない です …

管理物件の蜂の巣取り!

岐阜の管理物件の入居者さんから 「ベランダに蜂の巣ができたので対応して欲しい」 と連絡を頂きました。     この季節になると毎年必ずこういう サービスリクエストを頂くのですが、 今回は2つもありまし …

ガラスの熱割れは故意過失じゃないけど…

今日は名古屋市天白区の管理物件の 退去立会いでしたが、ガラスの熱割れが…     確かにガラスの熱割れは故意過失ではなく、 温度差によって生じるものですが、 気づいた時に連絡する告知義務が生じます。 …

平成最後の退去立会い〜令和最初の内見!

平成最後の日で大晦日のような盛り上がりですが、 そんなの関係ない! と言わんばかりにバタバタな1日でした。     豊田市で最近では珍しいヤニ部屋の 退去立会いからスタート!   &nbsp …

太陽光発電所の点検!

GWですが、太陽光発電所の点検に 行ってきました。     行きに岐阜県関市にあるモネの池に寄って ちょっとだけ世間の連休気分を(笑)     さて、本題の太陽光発電所は 久しぶり …

退去立会い前の内見申込!

岐阜で管理物件の完了確認と 写真撮影をしていたら、 名古屋の退去立会い前の管理物件に 内見の申込を頂きました!   せっかく撮影してきたので、 施工事例をご紹介します。   お風呂の施工前 お風呂の施 …

全部変えれば綺麗になるけど…

一般住宅のリフォームなら、 所有者のやりたい内容を予算があれば 全部施工すればいいわけですが、     賃貸住宅の場合、利回りを考えると なかなか全部変えるとかはできないのが 現実の原状回復工事、、、 …

「強み」を考えながら写真撮影!

「昨今のお部屋探しはインターネット」 と言われていますが、 空室対策に欠かせないのが写真!     管理物件はもちろん、コンサル物件も時には 写真撮影をします。     写真撮影を …

露出配管がすごい、、、

原状回復工事の見積依頼を受けて 現調に行ったお部屋の露出配管がすごい!     部屋に入った瞬間、この露出配管には ちょっとビックリなわけで、、、     何年も前のことらしく、 …

原状回復とプチリノベ!

愛知県日進市で 退去立会い〜原状回復工事+プチリノベ をさせて頂きました。     リビングの壁にアクセントクロスを!     寝室の部分的に傷がついた壁も 原状回復ついでにアクセ …

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