施工事例
プチリノベの完了確認！
準管理物件のプチリノベの完了確認！ 最近では大家さんも空室対策を楽しまれているようで、 以前は躊躇われていた柄物のクロスも選ばれるように なられました。 入居者さん …
清掃する際はご注意を！
管理物件の大家さんから、 「掃除に来たら入居者さんから テレビが映らないと言われたので対応して欲しい」 とご連絡を頂きました。 私もこの時点で現地に行って、 ブレーカー等の確認をすれば良かった …
次入居決定後の原状回復工事！
退去立会い前に次入居が決定していたお部屋の 原状回復工事の完了確認！ 今回は次入居が決定していますが、 次に退去になった際も 「退去予定」で募集ができるように 写真撮影を！ 空室 …
モデルルームの成約率100％！！
複数空室がある物件に繁忙期前に 男性向け、女性向けそれぞれのモデルルームを 作りました。 間取りが反転しているお部屋を除いて３パターンあるのですが、 入居が決まる間取りと決まりにくい間取りがあ …
雨樋を壊してしまった！
2018年2月24日 施工事例
「子供がお隣の雨樋にボールをぶつけて壊してしまった」 とＳＯＳコールを頂いて現地確認へ！ 基本的に「賃貸住宅のリフォーム」をメインにやっているのですが、 そのノウハウを活かして「修理の窓口」と …
テラス席のビニールカーテンを侮るな！
岐阜県多治見駅前に2/20にオープンする 「ＳｏｃｏＳｏｃｏの揚バル」さんの テラス席にビニールカーテンを設置させて頂きました。 このバルは「黒家」と言えばご存知の方も多い 一久グループが新し …
２パターンのプチリノベ！
管理を切り替えて頂いた際、複数空室があり その内の半分以上がリフォーム未施工の物件でした。 リフォームしてあったお部屋も細かい手直しをして いよいよ即入居できるお部屋がなくなったので、 ２部屋 …
夜逃げ部屋の原状回復工事
保証会社に鍵だけ郵送して 夜逃げされてしまった管理物件のお部屋の 原状回復工事の完了確認！ 夜逃げするお部屋は、生活が荒むせいか 荒れているお部屋が多いけど、 今回はクリーニング程度で原状回復 …
何でこうなるの？
先日退去立会いさせて頂いた 愛知県豊田市の準管理物件の キッチンの排水管が。。。 １Ｋであまり料理をされないからかクレームには なっていなかったようですが、 なんでこんな施工にしたんだろう？ …
そうだったのか！なるほど！収納！
空室対策ナビゲーターを名乗っている私ですが、 空室対策よりも長期入居対策、 長期入居対策には収納は必要不可欠と考えています。 今回、準管理物件の退去立会いをさせて頂き、 大家さんから「階段の上 …
