管理
8月に入ってから入居申込が、、、
8月に入ってから、入居申込を続々と頂いています。 今日もお盆休みの方が多い中、 管理物件のご案内・入居申込を頂いた 仲介店の方に感謝です！ あっ、もちろん私も絶賛お休みなく仕事中です。 今日は …
○○で連帯保証人から退去！
管理物件で家賃滞納中で保証会社と連係して 滞納整理中の物件の連帯保証人から電話があり、 「契約者○○が亡くなったので解約したい」 と連絡がありました。 保証会社の多くは「契約者の死亡をもって免責」 となって …
豪雨の日に◯◯で漏水！
7/7の豪雨の日に管理物件の一階テナントから 「漏水で営業ができない」 と緊急の電話がありました。 近くに川はないし、ましてや名古屋市内でも 山の上にある物件なのになぜ？ と思ったら 漏水の原 …
室外機がうるさくて寝れない⁉︎
連日の猛暑でエアコンのサービスリクエストを 多く頂きます。 今月から弊社に管理を切り替えて頂いた 物件の入居者さんから 「隣の部屋の室外機がうるさくて寝れない」 とご連絡を頂きました。 &nb …
屋上リゾートのススメ！
先日の豪雨を受け管理物件の大家さんから 「屋上の清掃をして欲しい」 とご依頼を頂きました。 いつもなら清掃業者さんに依頼するのですが、 ちょうど物件に行く予定もあったので 点検を兼ねて自分で作 …
漏水違いの漏水、、、
この度の豪雨被害に遭われた方には 心よりお見舞い申し上げます。 一日も早く復旧されることをお祈りします。 東海地方も豪雨となった為、 管理物件を心配していたら 「漏水」の緊急電話がありました。 …
保証内容を知らない⁈
2018年7月5日 満室経営30Daysオーダーメイドプログラム空室対策管理
満室経営30daysプログラムで 大家さんはもちろん管理会社や仲介業者に ヒアリングに回っていると、 保証会社をつけているにも関わらず、 保証内容を知らない方が多いのに驚きます。 民法大改正で …
入居前の清掃チェック！
他社管理の時から長期空室だったお部屋が 弊社に管理を切り替えて頂き ようやく入居が決まり、 入居前のチェックと清掃をしてきました。 「原状回復工事済み」ということで 引き続きをしたのですが、 …
これからの賃貸住宅の形について考えてみた！
「満室経営30Ｄａｙｓプログラム」の現地調査で 福岡に行ったので、以前より気になっていた 久留米市の「ペット専用共生型マンション」を 辛川オーナーにご無理を言って案内して頂きました。 ↑写真が辛川オーナー …
サービスリクエストも様々、、、
入居者が増えると 様々なサービスリクエストを頂きます。 管理物件の巡回に行ったら、 共用灯が切れていたので交換。 すると翌日に 「電気がついていると虫が来るので消してください」 …
