空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
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やる気のある営業マン!

仲介店のやる気のある営業マンにお会いしました! 「退去立会いはどうやってするんですか?」 「退去立会いでチェックするポイントはなんですか?」 「熱割れの見分け方はありますか?」 質問の嵐に少しニヤリ(笑) 若者頑張れ~! …

住居兼店舗

築27年の住居兼店舗のリフォームの見積依頼を頂き現場へ・・・ 店舗部分は事務所になっており、鍵の交換と壁のクロスの張替・・・ さて、問題は2階の住居部分、和室2室の2DK・・・ 仲介をお願いしている地元の不動産屋さんから …

マイソク見てますか?

先日、客付け支援のお手伝いをさせて頂いた物件のマイソクのチェックを! 確認してて、えっ?えっ? ①賃貸マンションなのに貸店舗?? ②南側和室なのに洋室?? ③ペット可が売りなのにわかり大きく掲載されていない・・・ 人がす …

初動の早さ!

入居募集をする際、初動の早さは大切!! ローコストで入居できる部屋を!という大家さんの要望でリフォームをさせて頂いているお部屋が間 もなく工事完了予定。。。 弊社は原状回復工事などの表装工事のみの場合、原則的に1週間~1 …

4/25出版記念セミナー&パーティーを開催させて頂きました!

出版記念セミナー&パーティーにご参加頂き大変ありがとうございました! また、講師をして頂いた方、開催の為にご尽力頂きました皆様、誠にありがとうございました! 賃貸経営には良いチーム作りが大切ということで、良いチーム作りの …

空室対策のコンサルを辞退しました!

空室対策のコンサルを辞退しました と言っても、途中で投げ出した訳ではないですよ 26室中13室の退去が出てしまうという非常事態に陥った大家さん たまたま知り合いのコンサルのご友人ということもあり、私の他に2人、計3人のコ …

汚い部屋でも入居は決まる!

3階のお部屋が原状回復して綺麗な状態にもかかわら3カ月以上入居が決まっていない 今回、6階で退去があったので、アクセントクロスでも貼ろうかと大家さんと相談していたら、何と6階に入居申込が入った 大家さんも3階の間違いでは …

賃貸住宅専門ですから!

ホームページか何かを見たかたからお電話をいただきました 「うちの増改築とかやられてますか」 「賃貸住宅ですか」 「いえ、違います」 「増改築はできなくないですが、基本的にうちは賃貸住宅専門ですので」 賃貸住宅専門 果たし …

きれいにリノベされた空室・・・

21室中8室空室案件に対応させて頂いております。。。 部屋タイプはさまざまなのですが・・・ 名古屋市内地下鉄駅近・・・ そのひとつに、 それもきれにリノベされた空室・・・ しかも女子憧れの通り抜けれるウォークインクローゼ …

本当にそれが理由?

アメブロからの空室対策のご相談が増えました ありがとうございますm(_ _)m でも、それが本当に原因なの というお問合せが多いのです。 ◯◯が原因で3年入居が決まりません ◯◯が理由で数ヶ月空室です などなど… 例えば …

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