原状回復
高額見積はトラブルの原因！
2017年7月27日 原状回復
賃貸住宅でペット可物件が増えるのはいいのですが、 退去立会いで揉めることも多くなります。 クロスのキズだけならともかく、 写真のような木枠などにキズがあると、 いくら過失とわかっていても見積が …
グループホームの原状回復！
2017年7月8日 原状回復
最近、よくご依頼頂くのが、 グループホームの原状回復工事の御見積です。 そこで最近思うのは 「一般の賃貸住宅より原状回復が厳しい」 ということです。 原状回復工事の御見積と言って …
退去者の義務！？
退去立会いにお伺いしたところ、 時間になっても入居者が来ない！！ 電話をしてみると、 「あれ？１１時じゃなかった？」 いやいや退去届にちゃんと「１０時」 の記載があるんですけどね。 ようやく入 …
男女問題での入退去！
入居や退去の理由で、就職や進学、 転勤や自宅購入などがあります。 意外と多いのが男女間の問題です。 良い問題は、結婚や同棲するなどがあります。 当然悪い理由もあって、離婚や同棲をやめるというのもあります。 …
すりガラスなので開放感を！
原状回復工事にちょっとプラスして アクセントクロスを貼ってプチリノベを させて頂きました。 今回は大通りに面した１Ｋの単身向け物件で、 窓もすりガラスになっているので、 少しでも開放感を出す為 …
最近、法人の代行会社の対応について思うところ
2017年5月25日 原状回復
法人で賃貸借契約をする際に大手の場合、 代行会社が入っているケースがあります。 一説によると、名古屋の管理会社や大家さんが 原状回復の概念が無茶苦茶だから設立された という噂もあったりするのですが。。。 & …
部屋移動の入居者さんの火災保険？？
１０年以上１Ｋに入居して頂いていたお部屋の 退去立会いをさせて頂きました。 男性の一人暮らしだったのですが、 １０年の入居にしては綺麗に使われていました。 この物件は、女性の大家 …
「魔物が住んでたお部屋」の退去立会い！
2017年4月29日 原状回復
「 魔物が住んでたお部屋」の退去立会いをしてきました！ 確かに20年住んでいればクロスなどが傷むのはわかります。 でも、、、 あっちもこっちも壁に穴が空いたり、 洗 …
タイヤの跡！
2017年4月27日 原状回復
退去立会いに行くと時々見かけるタイヤの跡。。。 これは車のタイヤの跡ですが、 特にスポーツ自転車を乗られている方に多いのですが、 玄関やリビングなどに置いてある自転車も同じように タイヤの跡が …
退居にはストーリーがある！
管理会社変更をして すぐの解約通知を頂きました。 少し不安になりつつ、退居理由を聞いてみたところ、 とても丁寧に理由をお知らせ頂きました。 実はこの物件は、オーナーチェンジ、 そ …
