空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
ブログ
  • HOME »
  • ブログ »
  • 原状回復

原状回復

差別化しずらい1Kアパート!

愛知県豊田市にある準管理物件の 1Kアパートの原状回復工事をさせて頂きました。     正直、1Kで差別化プチリノベって難しいのですが、 まずは定番アクセントクロス!     そし …

最近の夜逃げ。。。

数日前、家賃保証会社の担当者さんから電話があり、 保証会社「○○マンションの△号室の××さんから退去の連絡ってありましたか?」 私「いえ、ないですよ」 保証会社「鍵だけうちに送られてきて、現地確認に来たらモヌケノカラです …

ドアストッパーが動かない!

最近のドアストッパーは昔のものとは違い、 床に埋まっていたり、極力出っ張りがないもので マグネットで動くものが増えてきています。     写真のは引き戸のストッパーなのですが、 「動かない」 という作 …

15室中11室空室だった物件が。。。

愛知県豊田市にある管理物件の 原状回復工事+プチリノベを施工させて頂きました。     この物件、管理をお受けした時には 「15室中11室空室」という非常事態だったのですが、 2ヶ月で満室になった物件 …

年内最後の退去立会い!

12/30に年内最後の退去立会いをさせて頂きました。     弊社の場合、準管理物件(大家さん未承認)があり、 集金管理はさせて頂いていないけれど、入退去の管理のみ つまり退去立会い・原状回復工事、 …

いくら綺麗でもね~

新築から30年弱入居されていて、綺麗なお部屋でしたが さすがに1DKで和室ではイケナイ!     ということで和洋改装させて頂きました!     コストカットで襖はそのままクロスに …

退去理由が気になる~

ここ最近、ファミリー物件の退去立会いが 相次いでいます。     入居が1~2年と比較的短い物件での退去なので、 退去理由が気になるところです。   退去理由をお聞きしてみると、 「住宅購入 …

東京大家塾で講演させて頂きました!

12/23に東京大家塾で講演させて頂きました!     クリスマスのイブイブで会員さん限定ということで 参加者は少なめでしたが、逆にクローズセミナーと いうことで日頃のセミナーではお話できない裏話も …

高額なリフォームしてくれりゃ嬉しいけどさー

他社が管理している物件の原状回復工事をさせて頂きました。 そりゃね、高額な工事をしてくれた方が嬉しいのですが、 やっぱりそこは賃貸住宅である以上、大家さんの収益も大切です。     管理会社はこのキッ …

洗濯機が排水が流れない!?

原状回復工事をさせて頂いたお部屋に 新入居があり入居者さんから 「洗濯機の排水が流れない」 とご連絡がありました。     時々空室中に使っていないので排水管の中で汚れが固まって 排水できないことがあ …

« 1 2 3 8 »

「空室対策リフォーム事例集7選」プレゼント

そばっちTV

誰でも今すぐできる空室対策!!

ブログをメールで購読

メールアドレスを記入して購読すれば、更新をメールで受信できます。

  • facebook
  • twitter
PAGETOP
Copyright © 空室対策ドットコム All Rights Reserved.
Powered by WordPress & BizVektor Theme by Vektor,Inc. technology.