空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
ブログ
  • HOME »
  • ブログ »
  • 原状回復

原状回復

ネコ部屋をプチリノベ!

ネコを飼われていたお部屋をプチリノベさせて頂きました! 和室2室のうち、1室を洋間に改装してDKとつなげてLDKへ! 残った和室はオシャレな和室に! 洋間は海のイメージでアクセントクロスを! 洗面所は小鳥が飛んでいます! …

モンスター

退去立会いに久しぶりにモンスターがあらわれました… 入居2年で玄関の壁は手垢だらけ… まあまあ、これは通常使用としても… この床のキズは故意ではないとしても過失でしょ~(ー ー;) 壁クロスの破れは完全なる過失でしょー( …

根拠や理由が明確か?!

「これって高いですか?」という質問をよく頂きますが、 業者さんが「なぜその見積金額になったのか」 を明確にしないから生まれる疑問だと思います。 なぜその修理が必要なのかの理由、 原状回復であればなぜその負担区分になったの …

原状回復に一捻り!

8ヶ月の入居で一部の壁クロスに既存箇所があるからと言って全面クロスを張替るなんて、もう古い!! 部分張替でアクセントをつけちゃいましょ~! 施工前                   施工後 スマホの写真だと色の差がわか …

1Rで・・・

昨日、知人から電話が・・・ その知人のお客様のところの従業員の方が、4年入居していた1Rマンションを退去したところ、退去清算で30万円オーバーの請求がきたんだけどどう思う? という内容・・・ 実際、契約書もお部屋も見てい …

住居兼店舗

築27年の住居兼店舗のリフォームの見積依頼を頂き現場へ・・・ 店舗部分は事務所になっており、鍵の交換と壁のクロスの張替・・・ さて、問題は2階の住居部分、和室2室の2DK・・・ 仲介をお願いしている地元の不動産屋さんから …

売却も視野に入れて・・・

今回は大家さんから「売却の可能性もあるので、それも視野に入れて出来るだけ安くリフォームを」とのお題を頂きました。 こんなお題を頂いても、しっかり対応させて頂きます! 本来でしたらリノベーションのご提案をさせて頂きたいとこ …

大家さんの優しさの詰まったお部屋!

またまたオススメ物件です! 前回に引き続き、二部屋目の退去立会いと原状回復工事+プチリノベをさせて頂きました大家さんの物件です。 先日工事完了したお部屋は、本日拝見させて頂き、綺麗にデコレーションされていました! LDK …

ローコストリフォームで早期入居!

今回は他の空室でリフォーム費用がかかるお部屋があるので、ローコストで早く入居を決めたい!というご要望を大家さんより頂きました! 和室は「オシャレにカッコいい和室」を採用! 駅近くの物件の階段のみ3階で幅広い年齢層がターゲ …

今回のお題は・・・

今回頂いたお題は、「売却も視野に入れたローコスト原状回復工事の見積」 ガラスは熱割れしてるし・・・ 熱割れの動画解説はこちら ↓  ↓  ↓ 結構築古で入居が長かったようで、修理箇所も多い・・・ キッチンの底板は痛んでい …

« 1 4 5 6 »

「空室対策リフォーム事例集7選」プレゼント

そばっちTV

誰でも今すぐできる空室対策!!

ブログをメールで購読

メールアドレスを記入して購読すれば、更新をメールで受信できます。

  • facebook
  • twitter
PAGETOP
Copyright © 空室対策ドットコム All Rights Reserved.
Powered by WordPress & BizVektor Theme by Vektor,Inc. technology.