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施工事例

建具の穴やキズの原状回復!

原状回復工事でいつもどうやって直そうか 悩むのが建具の穴やキズ、、、     小さなキズの場合はタッチアップ 破損がひどい時は建具の交換 1本だけ穴が空いてる時はシート貼り 穴やキズが多い時には補修 …

最速での入居決定!

4月に入り年度が変わり、 お喜びのご連絡を頂く大家さん、 空室のご相談も頂いています。     その中でも数年前に長期空室にお困りだった 今では勝手に準管理物件とさせて頂いている 他社で管理されていて …

建付調整なんだけど〜

基本は賃貸住宅の原状回復工事やリノベーション、 得意なのは賃貸住宅の空室対策、 賃貸住宅の管理をしている私ですが、   基本、不動産やリフォームに関わることは 一通り対応可能ということで、 修理の窓口のお仕事も …

またまたチョコ部屋!

いつもブログをお読み頂いている方には、 「またか〜」と言われてしまいそうですが、 またまたチョコ部屋作っちゃいました!     原状回復工事の際、クロスの部分張替が必要な時に チョコレート色っぽいクロ …

ベランダの荷物はご注意を!

管理物件の入居者さんから 「強風の日に帰ったら知らない植木鉢があってガラスが割れていたので直して欲しい」 と連絡がありました。     現地を確認するとたしかにひどいことに、、、 しかもここはマンショ …

生活利便性から空室対策を考えてみると…

最近、何かというとアクセントクロスなど 目立つ空室対策が多いのですが、 派手なことばかりが空室対策ではありません!     こちらの洗濯物が干せないベランダのお部屋には 室内物干しを設置! &nbsp …

そうだ!落書きできるようにしよう!

退去立会いの際、落書きがあったお部屋の 原状回復工事をさせて頂きました。     そうだ! 落書きしたいなら、 落書きできるようにすればいい!     と、いうことで 黒板クロスに …

先入観は捨てる!

柄物を使うのはチャレンジャーだよね、 花柄じゃ男性は入居しない、 など色々言われますが、、、     この部屋は一度の内見で、 大学に進学する男の子に3部屋見て、 予算オーバーだけど入居申込頂きました …

プチリノベの完了確認!

準管理物件のプチリノベの完了確認!     最近では大家さんも空室対策を楽しまれているようで、 以前は躊躇われていた柄物のクロスも選ばれるように なられました。     入居者さん …

清掃する際はご注意を!

管理物件の大家さんから、 「掃除に来たら入居者さんから テレビが映らないと言われたので対応して欲しい」 とご連絡を頂きました。     私もこの時点で現地に行って、 ブレーカー等の確認をすれば良かった …

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