空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
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施工事例

さよならフクロウ!

前回のリフォームで、 小さいお子様のいるファミリーが入居予定とのことで、 寝室の壁1面にフクロウ(不苦労)のアクセントクロスを 施工させて頂いたお部屋があります。     先日退去され特にクロスの汚損 …

ドアストッパーが動かない!

最近のドアストッパーは昔のものとは違い、 床に埋まっていたり、極力出っ張りがないもので マグネットで動くものが増えてきています。     写真のは引き戸のストッパーなのですが、 「動かない」 という作 …

15室中11室空室だった物件が。。。

愛知県豊田市にある管理物件の 原状回復工事+プチリノベを施工させて頂きました。     この物件、管理をお受けした時には 「15室中11室空室」という非常事態だったのですが、 2ヶ月で満室になった物件 …

デットスペースの有効活用!

オーナー様より 「デットスペースを収納にしたい」 というご要望を頂きました。     そう、賃貸住宅では収納が少ない物件が多いです。   で、大工さんと現地打合せ!   オーナー様 …

ステージングが何とか間に合った!!

管理物件の空室対策でステージングをして モデルルーム化第2弾!! ■第1弾をご覧になりたい方はこちら!     何とかIKEAのソファーも間も届いて写真撮影に 間に合いました。   前回は単 …

当たり前以上の価値を!

子供の頃からお世話になっている近所の病院の清掃を 毎年年末になるとこの日だけは自分でポリッシャーを握って 一年を振り返りながら清掃をします。     年末ギリギリのご依頼で作業員がなかなかつかまらない …

いくら綺麗でもね~

新築から30年弱入居されていて、綺麗なお部屋でしたが さすがに1DKで和室ではイケナイ!     ということで和洋改装させて頂きました!     コストカットで襖はそのままクロスに …

高額なリフォームしてくれりゃ嬉しいけどさー

他社が管理している物件の原状回復工事をさせて頂きました。 そりゃね、高額な工事をしてくれた方が嬉しいのですが、 やっぱりそこは賃貸住宅である以上、大家さんの収益も大切です。     管理会社はこのキッ …

ペット好き集まれ!

名古屋市内にあるペット可1Kマンションの リフォームをさせて頂きました。     1Kマンションだとなかなかリフォームで 他との差別化をはかるのは難しいのですが、 アクセントクロスを施工させて頂きまし …

消臭剤はどのくらい効果があるのか??

空室対策や原状回復で意外と困るのが「臭い」です。   業者さんに依頼しての消臭は金額や消臭方法も 多種多様です。   「高額な消臭をご提案して効果がなかったら」 と思うと正直、 中々大家さんに自信を持 …

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