空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
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施工事例

原状回復に一捻り!

8ヶ月の入居で一部の壁クロスに既存箇所があるからと言って全面クロスを張替るなんて、もう古い!! 部分張替でアクセントをつけちゃいましょ~! 施工前                   施工後 スマホの写真だと色の差がわか …

不本意な要望にこそアイデアを!

写真を見て、中途半端な和洋改装だと思われたことでしょう。。。 今回の大家さんの要望は・・・ ・6畳和室2間の床を洋間へ改装 ・和室と和室の間仕切りの襖を取替え 天井や他の襖や押入れが中途半端になってしまう・・・ デメリッ …

売却も視野に入れて・・・

今回は大家さんから「売却の可能性もあるので、それも視野に入れて出来るだけ安くリフォームを」とのお題を頂きました。 こんなお題を頂いても、しっかり対応させて頂きます! 本来でしたらリノベーションのご提案をさせて頂きたいとこ …

ローコストリフォームで早期入居!

今回は他の空室でリフォーム費用がかかるお部屋があるので、ローコストで早く入居を決めたい!というご要望を大家さんより頂きました! 和室は「オシャレにカッコいい和室」を採用! 駅近くの物件の階段のみ3階で幅広い年齢層がターゲ …

和洋改装して1DKを1Rへ!

和室ありの1DKを洋間にして1Rに改装させて頂きました! 施工前の和室 施工後の旧和室 入居が長く玄関ドアも汚れていました・・・ 施工後の玄関ドア 施工前の玄関 施工後の玄関 床のフロアータイル、壁1面のアクセントクロス …

アクセントクロスを取り入れプチリノベ!

アクセントクロスを取り入れプチリノベさせて頂きました! 今回初めてお仕事をさせて頂いた大家さんだったのですが、実はもう1室原状回復工事が終わったお部屋が入居が決まらないとのお話を頂き、きれいな状態のお部屋を触るのももった …

和室をオシャレにカッコよくしちゃおうぜ!

3部屋の空室がこの繁忙期にようやく入居が決まった激戦区のマンション。。。 また別の部屋で1室退去が出てしまった。。。 そう、空室対策はイタチごっこ。。。 今回のお部屋は1階のお部屋で、「できればお金をかけず原状回復プラス …

分譲マンションのフルリノベーション完了!

まずは工事前のお部屋から 今回はスケルトンにしてのフルリノベーションをさせて頂きました。 するとまあ何ということでしょ~♪ 玄関 玄関には多目的に使える土間スペース ダイニング キッチン リビング リビング この黒い壁は …

デットスペースを収納に!

賃貸住宅は収納が少ない! そしてデットスペースが多い! 収納を充実させることで、退去対策! 退去対策が最大の空室対策!! デットスペースを有効活用して収納を増やすことを重視してみました! 柱と壁の間の何とも家具も置けない …

女性の憧れ!通り抜けれるクローゼットがあるお部屋!

築40年、2DK → 1R へリノベーション工事させて頂きました! 今回は『プチリッチな気分になれる女性憧れの通り抜けれるクローゼットのあるお部屋』 正直ちょっと予算オーバーかとも思ったのですが・・・ 施工中に『家賃が従 …

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