空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
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空室対策

施工事例を並べたらド派手だった件(笑)

ここ数日で弊社でリフォームさせて頂いたお部屋に 「入居が決まりました!」 と続々とオーナーさんからご連絡を頂いております。     ちょっと写真を並べてみたら、ド派手で圧巻??(笑) 全部賃貸住宅です …

修理して欲しければ言ってくる⁈

「内見は来るけど、決め手にかけているのか入居が決まらない!」 という物件を見にいってきました。     写真で見ると普通にリフォームされたお部屋ですよね。 ところが、、、     …

あまり変わり映えのしないミニキッチンですが。。。

スペースも限られているし、 なかなか変わり映えがし辛い 単身者向けのミニキッチンですが。。。     こちらが施工前!     こちらが施工後!   何?変わってないじゃ …

テナントリテンションUP?!

「空室対策より満室対策」 「テナントリテンション」(入居者満足度) なんてことが言われています。   でも、そんなに大それたことはできないし、 何をすればいいのか? と思われている方も多いのではないでしょうか? …

封水ってご存知ですか?

「封水」ってご存知でしょうか? 空室の臭いや虫の原因は「封水」切れが原因です。 ■封水についてはこちら     封水切れが原因で臭いがするのに、 封水が切れているのはそのままで、 芳香剤をたくさん置か …

長期空室のプチリノベ!

「管理会社さんから提案がない!」 と長期空室のリフォームのご相談を頂きました!   管理会社って、他社がリフォームしたり、 管理物件しかリフォームしないという会社もありますが、 私は管理のみ、リフォームのみも大 …

物件名を名指しで内見に来る!

最近のお部屋探しはネットで見て 「物件名を名指しで内見にくる」 ということをご存知でしょうか?   先日、東京と福岡でカメラマンの清水さんと 「空室対策のスキルを全て学ぶ研修」 をご一緒させて頂きました。 &n …

4/28福岡で空室対策研修!

4/28福岡で 「空室対策スキルの全てを学ぶ研修」 で講師を勤めさせて頂きました。     前回東京で集合写真を撮り忘れてしまったので、 今回はパシャリ!   私のお話については、このブログ …

4/21空室対策研修in東京

4/21に東京で 「空室対策スキルの全てを学べる研修」 で講師を務めさせて頂きました!     私が空室対策の考え方やプチリノベのお話をさせて頂き、 カメラマンの清水信宏さんが写真の撮影方法やモデルル …

複数空室がある時は〇〇は作らない!

「複数空室がある場合、同じお部屋を作らない!」 というお話をしています。 今回はその施工事例をご紹介させて頂きます。   1つ目のお部屋はオーナーさんが 他業者さんで原状回復工事をされたお部屋!   …

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