空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
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空室対策

和室の○○の活用が悩まし~

最近、和室の「仏間の活用」をどうしようか 頭を悩ませています(笑)     古家を再生する際にもどうしようか、とはなるのですが、 特に旧オーナールームやオーナーハウスなど 特に大きな仏間は悩ましいです …

プチリノベの可視化!

別にりんご星人ではないですし、 というか昔は新製品に飛びついていたのですが、 最近は年齢のせいかときめかないのです。   が、4年近く使ってきたiPadの電池の持ちが悪くなってきたのもあり、 無印のiPadを少 …

新築と戦う必要があるのか?

「近隣に新築建つから負けないようにしないと」 というご相談を頂くことがあります。   果たして本当にその比較は必要でしょうか?   私の答えはNo! ターゲットの設定が間違っています。   …

2パターンのプチリノベ!

春に満室になったと思った物件が 2部屋連続で退去があり、 退去立会い~原状回復工事をさせて頂きました。   1部屋目はTオーナーセレクトの 女性向けのプチリノベ!   LDK 洋間 洗面 トイレ &n …

空室対策セミナーin新宿

9/1に新宿で「空室対策セミナー」の講師を 勤めさせて頂きました。     今回は主催者の方から 「空室対策リフォームの成功事例を盛り込んで欲しい」 というご要望を頂いておりました。   当 …

募集されてない??

満室経営30daysプログラムの 現地調査に行ってきました。   お部屋にお花を飾ったり、 ステージングしたりされています。     管理会社の担当さんにヒアリングさせて頂くと、 内見数も把 …

申し込み急増中!

周りの方から 「なんでもっと楽な物件の管理を取ってこないの?」 と言われるくらい、   まるで空室率自慢ができそうな 弊社の管理物件ですが、 8月に入ってから入居申込が増え、 お盆開けからはコンサル物件も含め …

8月に入ってから入居申込が、、、

8月に入ってから、入居申込を続々と頂いています。 今日もお盆休みの方が多い中、 管理物件のご案内・入居申込を頂いた 仲介店の方に感謝です!     あっ、もちろん私も絶賛お休みなく仕事中です。 今日は …

7ヶ月以上空室が入居決定!

満室経営30Daysオーダープログラムの受講者さんから 「7ヶ月以上空室だったお部屋に入居が決まった!」 とご報告を頂きました!     このプログラムでは、現地調査を行い 物件の室内・共用部の問題点 …

空室弾丸トラベラーin青森県弘前市

満室経営30Daysプログラムの 現地調査で青森県弘前市に行ってきました!   3件の物件を調査したのですが、 築年数や物件により、原因や対策方法も様々です。     まず1軒目は、 「基本 …

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