空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
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空室対策

長期空室のプチリノベ!

「管理会社さんから提案がない!」 と長期空室のリフォームのご相談を頂きました!   管理会社って、他社がリフォームしたり、 管理物件しかリフォームしないという会社もありますが、 私は管理のみ、リフォームのみも大 …

物件名を名指しで内見に来る!

最近のお部屋探しはネットで見て 「物件名を名指しで内見にくる」 ということをご存知でしょうか?   先日、東京と福岡でカメラマンの清水さんと 「空室対策のスキルを全て学ぶ研修」 をご一緒させて頂きました。 &n …

4/28福岡で空室対策研修!

4/28福岡で 「空室対策スキルの全てを学ぶ研修」 で講師を勤めさせて頂きました。     前回東京で集合写真を撮り忘れてしまったので、 今回はパシャリ!   私のお話については、このブログ …

4/21空室対策研修in東京

4/21に東京で 「空室対策スキルの全てを学べる研修」 で講師を務めさせて頂きました!     私が空室対策の考え方やプチリノベのお話をさせて頂き、 カメラマンの清水信宏さんが写真の撮影方法やモデルル …

複数空室がある時は〇〇は作らない!

「複数空室がある場合、同じお部屋を作らない!」 というお話をしています。 今回はその施工事例をご紹介させて頂きます。   1つ目のお部屋はオーナーさんが 他業者さんで原状回復工事をされたお部屋!   …

本当に「宅配BOX」は空室対策に役立つのか?

賃貸住宅の欲しい設備ランキングでも 上位に入る「宅配BOX」ですが、 果たして全ての物件で空室対策の一手となるのでしょうか?     私は全ての物件で同じ空室対策をすれば 一定の効果が出るとは考えてい …

トークフェス動画を公開しました!

実はほとんど毎回撮影して、 次のセミナー内容向上の為に使っている動画ですが、 たくさん溜まってきましたので、 少しずつ公開させて頂こうと思います。   まずは昨年6月に福岡で開催されました ★これからの不動産賃 …

和室のままがいい!

入居22年の1DKのお部屋を 退居立会いさせて頂きました。     部屋が和室ということで、退居立会い前から 「洋間にリフォームしよう」 というお話を大家さんから頂いていたのですが。。。   …

たった1日の作業で契約につなげた工夫!

家主と地主4月号の 「たった1日の作業で契約につなげた工夫50事例」で     「フィルムと大型鏡で印象を一新」ということで 浴室リフォームでご掲載頂きました!     先日もこの …

全国賃貸不動産管理業協会 新潟県支部 研修会でお話させて頂きました!

3/7に全国賃貸不動産管理業協会 新潟県支部 研修会で 新潟市の朱鷺メッセで「空室対策」のお話をさせて頂きました。     繁忙期の真っ只中にも関わらず、 管理会社や不動産業者の方にたくさんご参加頂き …

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