空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
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空室対策

東京大家塾で講演させて頂きました!

12/23に東京大家塾で講演させて頂きました!     クリスマスのイブイブで会員さん限定ということで 参加者は少なめでしたが、逆にクローズセミナーと いうことで日頃のセミナーではお話できない裏話も …

IKEAの対応が。。。

10/11にオープンしたIKEA長久手 に行ってきました!     混雑を心配しましたが、私が行ったのが平日ということもあり、 スムーズに入店できました。   本当は実店舗は混雑しているとい …

受付終了後の問合せ!

最近大家さんでも使われる方が多くなった ジモティーですが、私も使っています。   これは私も気がついていなかった効果?機能なのですが、 受付終了後の物件も掲載されているようです。   今回あった問合せ …

ペット好き集まれ!

名古屋市内にあるペット可1Kマンションの リフォームをさせて頂きました。     1Kマンションだとなかなかリフォームで 他との差別化をはかるのは難しいのですが、 アクセントクロスを施工させて頂きまし …

消臭剤はどのくらい効果があるのか??

空室対策や原状回復で意外と困るのが「臭い」です。   業者さんに依頼しての消臭は金額や消臭方法も 多種多様です。   「高額な消臭をご提案して効果がなかったら」 と思うと正直、 中々大家さんに自信を持 …

リフォーム完了のはずが。。。

管理を切り替えて頂いて、 リフォーム済みと聞いていたお部屋を見に行くと。。。   室内ドアのレバーハンドルが壊れている。。。   キッチンのコーキングにはカビ。。。 蛇口からは水漏れも。。。 &nbs …

プラスのスパイラル!

2年前に汚部屋だったお部屋が 今回の退去では綺麗にお使い頂いたので、 少しだけアップグレードして原状回復させて頂きました!   ■2年半前の汚部屋も。。。はこちらから!     まずは洗面所 …

入居者から教えて頂くことは多い!

「最近プチリノベの事例が紹介されていないけどやっていないの?」 と聞かれました(笑)   もちろんやってますよ~   でもね、アクセントクロスなのどのプチリノベって、 不思議なことに「このアクセントク …

そのリフォーム忘れてません??

空室対策リフォームというと アクセントクロスだったり、派手なイメージ を持たれる方が多いのではないでしょうか?     私ももちろんご提案しますし、空室対策の一手段ではるし、 競合物件が多かったり、イ …

入居審査はスピード!!

入居審査で大切なことは何だと思いますか? 管理会社は何をポイントで選びますか?     先日私のメルマガでもお伝えしたのですが、 「入居審査にはスピード感」が大切です。   家賃保証会社を入 …

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