空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
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入居者をデータ化してますか?

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これはイケナイ!

管理物件に別の用事があって行ったら、 まあ何と言うことでしょ〜!     見事に伸びた植栽の枝が共用通路に 伸びて出てきてるではありませんか〜!     早速、とりあえずですが伸び …

電気温水器が苦手で。。。

正直私、どうも電気温水器が苦手です。   理由は、 ・トラブルが多く、定期的にメンテナンスが必要 ・修理交換などの対応に時間を要することがよくある からです。     過去の事例からいくと、 …

入室してもいいですか⁈

企画・管理させて頂いているシェアハウスの オーナー法人のスタッフさんから 緊急のお電話がありました。     この物件は、2階がシェアハウス、 1階がオーナー法人の事務所になっていて、 「2階のシェア …

管理物件の大家さんから…

残り空室が1室となった管理物件の大家さんから 嬉しいメールを頂きました!     ある方のご紹介で管理をお引受けした当初は 空室が6部屋あり、「リフォームは他社でやる」と なかなかご提案も受け入れて頂 …

TVが映らない!!

世間はゴールデンウィークですが、 事務所にいると「テレビが映らない」 と管理物件ではないのですが、 うちの両親からのSOS!     ブースターの配線を確認しても異常がないので、 ケーブルテレビ会社に …

緊急の電話の内容は。。。

夜間10時半過ぎに管理物件の入居者さんから 緊急の電話がありました。 電話の内容は「無断駐車」     入居者さんの駐車スペースに止められている訳ではないけれど、 通路に車が止まっていて車が入れられな …

企画って重要!

管理会社変更のご相談で、 物件調査打合せに行ってきました!     この物件に来る前に見た物件の企画が 素晴らしかったのもあるかもしれませんが、 企画って重要だと実感しました。   &nbs …

ようやく放置自転車の整理!

管理をお引受けした時から気になっていた 駐輪場の放置自転車を整理しました。     お引受け当初は空室も多く ご提案し辛かったのですが、 満室目前に迫りご提案させて頂きました。   &nbs …

テレビの受信障害対策!

700Mhz利用推進協議会をご存知ですか?     「テレビが映らなくなるかもしれません」 なんて電話があったら怪しいと思いますよね。   管理物件が該当するとのことで連絡があったのですが、 …

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