空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
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管理物件の意外な退去理由

2月より管理をさせて頂く物件で、 管理開始前に「退去の連絡」がありました。   「退去の連絡」って悲しいですよね。     でも、空室対策で大切なのは「退去の理由」です。   もし …

初期費用の入金を先に!!

「入居申込み」から「入居日」までに 間の期間があるケースってないですか?     弊社で管理しているシェアハウスで、 「4/1から入居」の申込みを12月に頂きました。   そこでまず 「初期 …

シェアハウスで家賃倍増?!

12/12の全国賃貸住宅新聞に 空室対策としてシェアハウスをご提案した 事例をご紹介頂きました!     シェアハウスとして運用するメリットは、 ・周りに競合物件が少ない ・空室リスクを分散することが …

愛知県豊田市初の本格的シェアハウスが誕生しました!

愛知県豊田市初の本格的シェアハウスが誕生しました! まだ家具を組み立てている途中で見学のお客様がお見えになり、 申込みを頂きました!   リビングには50インチの大型テレビがあります!   名古屋市内 …

管理会社と大家さんの関係性!

2年程前に名古屋市内で他の管理会社さんが管理をしていて、 「24室中5室」のマンションの空室対策コンサルのご依頼を頂き、 シェアハウスなどを組み合わせた「ハイブリット空室対策」で 最終7部屋を埋めた物件があるのですが。。 …

満室だけど管理会社を変更したい!!

「満室だけど、管理会社を変更したい!」 というご連絡を頂き、 早速大家さんと打合せ・現地確認に行って来ました!     私のところに頂くご相談の多くは 「空室で困っている」 というものが多いので、 & …

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