空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
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新たなリノベ戸建賃貸誕生!

新しい管理物件となるリノベ戸建賃貸の 工事が完了したということで、 写真撮影に行ってきました!     実は数ヶ月前まで空き家だった戸建てなのですが、 素敵なリノベ戸建賃貸に生まれ変わっていました。 …

寒波で電気が。。。

寒波で水道や給湯器の凍結などが 皆さんの投稿やニュースなどで放送されており、 心配していたのですが、 弊社の管理物件の場合は昨夜から電気のトラブルの 連絡が続発しています。     電気のトラブル内容 …

最近の夜逃げ。。。

数日前、家賃保証会社の担当者さんから電話があり、 保証会社「○○マンションの△号室の××さんから退去の連絡ってありましたか?」 私「いえ、ないですよ」 保証会社「鍵だけうちに送られてきて、現地確認に来たらモヌケノカラです …

15室中11室空室だった物件が。。。

愛知県豊田市にある管理物件の 原状回復工事+プチリノベを施工させて頂きました。     この物件、管理をお受けした時には 「15室中11室空室」という非常事態だったのですが、 2ヶ月で満室になった物件 …

こりゃあかん!!

空室対策と管理のご相談で 愛知県豊明市の物件を見に行って来ました。     こりゃあかん!! 共用部にゴミ、タバコの吸殻、私物。。。     落ち葉とかは周りから飛んでくる立地だと …

開かずのキーボックス。。。

職人さんから朝一で、 「キーBOXが開かない」 という連絡がありました。     番号間違えてるか、揺らしてやれば開くんじゃないの? と正直軽い気持ち行ったのですが。。。 本当に開かない!! &nbs …

相続後の物件は。。。

最近「物件を購入するので管理を」 というお問合せを良く頂きます。     多くの場合は、 相続税対策の物件でサブリース、 旦那さんが亡くなられて奥様が賃貸経営をやっていく自身がない お子さん達が賃貸経 …

問合せが続々と。。。

年明け早々から内見や入居の申込が続々と 入ってきています。     年末に退去してまだ原状回復工事が完了していない お部屋の部屋止め。。。     物件からかなり離れた仲介店からの …

ステージングが何とか間に合った!!

管理物件の空室対策でステージングをして モデルルーム化第2弾!! ■第1弾をご覧になりたい方はこちら!     何とかIKEAのソファーも間も届いて写真撮影に 間に合いました。   前回は単 …

自転車が盗まれた!?

管理物件の入居者さんのお父様から 「駐輪場に鍵を掛けて置いてあった自転車が盗まれた」 とご連絡がありました。     この物件の自転車置き場は照明器具やセンサーライトもついており、 防犯カメラまでつい …

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