空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
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空室対策で生活のイメージを!

管理物件の空室対策で生活のイメージができるように ステージングをしてモデルルーム化してきました!     ステージング前!     ステージング後!     今 …

いくら綺麗でもね~

新築から30年弱入居されていて、綺麗なお部屋でしたが さすがに1DKで和室ではイケナイ!     ということで和洋改装させて頂きました!     コストカットで襖はそのままクロスに …

退去理由が気になる~

ここ最近、ファミリー物件の退去立会いが 相次いでいます。     入居が1~2年と比較的短い物件での退去なので、 退去理由が気になるところです。   退去理由をお聞きしてみると、 「住宅購入 …

ドアクローザーってご存知ですか?

ドアクローザーってご存知でしょうか?     はい、玄関などドアの上についているこれです!     多くのドアクローザーは油圧式になっていて、 調整ネジを回すことによりドアが閉まる …

IKEAの対応が。。。

10/11にオープンしたIKEA長久手 に行ってきました!     混雑を心配しましたが、私が行ったのが平日ということもあり、 スムーズに入店できました。   本当は実店舗は混雑しているとい …

入居者さんで対応してください!?

賃貸住宅に住んでいる友人から電話があり、 「キッチンの蛇口から水漏れしているので管理会社に電話したら うちが対応すると7000円くらいかかるので自分で対応してください」 と言われたけどそういうものかな? という相談をされ …

再び雨漏りが。。。

以前雨漏りして応急対応させて頂いた 管理物件の戸建ての入居者さんより、 「また雨漏りしてきた」 というご連絡を頂きました。     この物件2階建ての1階部分から雨漏りしていて、 雨漏りの箇所は外壁に …

クロスが剥がれてきた!?

管理物件の入居者さんから 「クロスが剥がれてきたので見て欲しい」 と連絡がありました。     どうせ結露か何かでクロスが少し剥がれてきただけじゃない? と思いながら見にお邪魔すると、 これはひどい! …

固定資産税が払えなくて困っています!

管理物件の共有の土地の固定資産税が払えなくて困っています!     弊社で管理する物件に続くこの道は「共有の私道」なので、 当然固定資産税が掛かるわけです。   共有の場合、だれか代表者に税 …

洗濯機が排水が流れない!?

原状回復工事をさせて頂いたお部屋に 新入居があり入居者さんから 「洗濯機の排水が流れない」 とご連絡がありました。     時々空室中に使っていないので排水管の中で汚れが固まって 排水できないことがあ …

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