空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
ブログ
  • HOME »
  • ブログ »
  • 管理

管理

新築から入居29年のお部屋の退去立会い!

新築から入居29年のお部屋の退去立会いをさせて頂きました。 入居中にオーナーチェンジはしているし、   当然何度か管理会社も変更になり、弊社が管理している物件ですので、 入居者さんは「僕が入居した時の契約書は有 …

「草刈して」って言われると思うよ!

投資用戸建ての契約に同席させて頂きました。   その際、売主さんに 隣地の駐車場やゴミ捨て場の場所など 今後の管理運営に必要な内容をお伺いしました。   写真はお庭に成っていたスイカ!   …

エアコンのリモコンが使えない!!

予想最高気温が35度と言われる日に、 管理物件の入居者さんから 「エアコンのリモコンが使えない」 とご連絡を頂きました。     本当に不思議なんですが、 暑い日に限ってエアコンの故障や 寒い日に限っ …

入居審査はスピード!!

入居審査で大切なことは何だと思いますか? 管理会社は何をポイントで選びますか?     先日私のメルマガでもお伝えしたのですが、 「入居審査にはスピード感」が大切です。   家賃保証会社を入 …

温度差トラブル!?

弊社にて管理しているシェアオフィスで 「エアコンが暑い」「エアコンが寒い」 というサービスリクエストを同時に頂きました。     最初は「暑い・寒いの感覚の違い」ではないかと 思っていたのですが、 原 …

物干し竿が届かない⁉︎

「物干し竿に届かないので、対策を考えて欲しい」 と大家さんからご連絡を頂きました。     現地を確認に行くと 確かに他のフロアーより天井高が高いので、 女性で背が低いと届かないかも。。。 &nbsp …

虫が入ってくる!

管理物件の入居者さんからサービスリクエストで 「虫」に関するものを相次いで頂きました。   ゴミ問題もそうなのですが、自然に関するものは 実に難しいです。     だって物件の周りが草むらや …

ゴミが飛んでくる?

ゴミの問題は悩ましいもので。。。 ネットの下にゴミを入れていないので、ゴミが散乱している!   次は、 ゴミが家に飛んでくる という隣の家の方から連絡を頂きました。     「雨が降って雨樋 …

退去者の義務!?

退去立会いにお伺いしたところ、 時間になっても入居者が来ない!!   電話をしてみると、 「あれ?11時じゃなかった?」 いやいや退去届にちゃんと「10時」 の記載があるんですけどね。   ようやく入 …

男女問題での入退去!

入居や退去の理由で、就職や進学、 転勤や自宅購入などがあります。   意外と多いのが男女間の問題です。 良い問題は、結婚や同棲するなどがあります。 当然悪い理由もあって、離婚や同棲をやめるというのもあります。 …

« 1 7 8 9 10 »

「空室対策リフォーム事例集7選」プレゼント

そばっちTV

誰でも今すぐできる空室対策!!

ブログをメールで購読

メールアドレスを記入して購読すれば、更新をメールで受信できます。

  • facebook
  • twitter
PAGETOP
Copyright © 空室対策ドットコム All Rights Reserved.
Powered by WordPress & BizVektor Theme by Vektor,Inc. technology.