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退去立会い

2パターンのプチリノベ!

春に満室になったと思った物件が 2部屋連続で退去があり、 退去立会い~原状回復工事をさせて頂きました。   1部屋目はTオーナーセレクトの 女性向けのプチリノベ!   LDK 洋間 洗面 トイレ &n …

契約書に書いていない⁈

契約書に記載してないばっかりに 思わぬトラブルになることが少なくありません。 特にイレギュラーなことほど書面にするべきだし、 最初から揉めようと思って契約する人も いないと思います。   またプロが作ったから大 …

○○で連帯保証人から退去!

管理物件で家賃滞納中で保証会社と連係して 滞納整理中の物件の連帯保証人から電話があり、 「契約者○○が亡くなったので解約したい」 と連絡がありました。   保証会社の多くは「契約者の死亡をもって免責」 となって …

ハウスクリーニングのネタバレ!

原状回復工事の完了確認に行ったら、 クリーニングがイマイチなので 手直しをお願いしました。     実は私は、元々クリーニングの職人をしてたので 車には手直しできる程度の道具は積んであり、 自分で手直 …

勝てない契約書。。。

入居7年のお部屋で久しぶりに「勝てない契約書」 の退去立会いをしてきました。     7年前にサブリースをしていた物件で、 入居者さんへの貸主はサブリース業者。 (現在はサブリースを解約) &nbsp …

古家見学ツアーよりエキサイティングな退去立会い!

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強気な○○会社!

世間では無謀な請求をする退去立会い業者が話題になりますが、 強気な要求をする法人の代行会社がいるものです。     立会いから2ヶ月近く経ったお部屋の退去精算が済んでおらず、 突然代行会社から携帯へ着 …

その時この部屋で何が起こっていたのか?

いつもは比較的綺麗なお部屋が多い 名古屋市内の準管理物件の退去立会いですが、 今回はちょっと様子が違っていました。     最初に目に飛び込んできたのは、 下駄箱の扉が外れてる!   &nb …

あちゃーな退去立会い!

今回の退去立会いは「やっちまったな〜」 という感じでした。     まずは最近多い電球の取り外し… 「自分で交換したから外しました」 「じゃあ、切れた電球を取っておいてつけておけば良かったんですか?」 …

ようやく放置自転車の整理!

管理をお引受けした時から気になっていた 駐輪場の放置自転車を整理しました。     お引受け当初は空室も多く ご提案し辛かったのですが、 満室目前に迫りご提案させて頂きました。   &nbs …

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