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退去立会い

空室率75%から入居待ち物件へ!

管理物件の退去立会いをしてきました! もう既に次入居が決まっているので気は楽ですが、 反面もし汚損が酷かったらとドキドキです。     この管理物件はこの部屋を含め 3室退去があったのですが、 うち2 …

本当に子供⁈

比較的綺麗にお住まいの方が多い物件の 退去立会いに行くと、、、     建具に穴が、それも二本も、、、     キッチンの扉にストッパーがついていた跡から 推測すると割と小さなお子 …

緊張の退去立会い!

普段あまり退去立会いで緊張しないのですが、 今回の退去立会いは緊張しました。   その理由は、新米大家さんが満室の物件を購入、 購入を決められてからご相談頂いた物件の 退去立会いで初めて室内に入るから。 &nb …

最速での入居決定!

4月に入り年度が変わり、 お喜びのご連絡を頂く大家さん、 空室のご相談も頂いています。     その中でも数年前に長期空室にお困りだった 今では勝手に準管理物件とさせて頂いている 他社で管理されていて …

これってあり⁇

大家さんと一緒に学生さんが四年間入居されていた お部屋の退去立会いをしてきました。   退去立会いの際、必ず不具合がなかったかを お聞きするのですが、、、     「トイレットペーパーホルダ …

生活利便性から空室対策を考えてみると…

最近、何かというとアクセントクロスなど 目立つ空室対策が多いのですが、 派手なことばかりが空室対策ではありません!     こちらの洗濯物が干せないベランダのお部屋には 室内物干しを設置! &nbsp …

退去日を延期したお部屋の退去立会い!

退去日が延期になったお部屋の退去立会いに 行ってきました。     立会い前に大家さんから 「汚部屋の可能性があるので注意して見て欲しい」 と連絡が入っていました。   どうやら大家さんが共 …

その理由で退去日延長⁇

かれこれ20年近く退去立会いを7000件以上 してきているのですが、 今回の退去日延長理由はちょっとびっくり。。。   写真はブログの内容とは関係ありません。   今日、朝から引越屋さんがくる予定だっ …

次入居決定後の原状回復工事!

退去立会い前に次入居が決定していたお部屋の 原状回復工事の完了確認!     今回は次入居が決定していますが、 次に退去になった際も 「退去予定」で募集ができるように 写真撮影を!   空室 …

次入居決定後の退去立会い!

管理物件で次入居の決定しているお部屋の 退去立会いをしてきました。     早めに退去の連絡を頂いたので、 「空き予定」で募集をしていたところ 別の空室を見て頂き申込頂きました。   &nb …

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