「きれいな空室が増えている」というお話をよくさせて頂いているのですが・・・

今回は立地が良いだけでは入居が決まらないというお話です。

現在、成田勉先生と空室対策コンサルティング中の案件を成田先生が「家主と地主Vol.61」でコラムに書かれていました。

2015-07-15 18.07.38

「住みたい街トップ2」でも空室に苦戦している案件です。

「満室を導く4つの要素」

空室対策とは

①立地
②物件力
③募集条件
④営業力

どれが欠けても満室は実現できませんし、逆にこの4つの要素のバランスで満室は実現できます。

もし今、空室でお困りの大家さんは空室が拡大してしまう前に、ぜひ一度ご自身の物件の「満室を導く4つの要素」を客観的に分析されてみてはいかがでしょうか?

今、話題になっている「サブリース問題」にクローズアップされていますので、ぜひ「家主と地主Vol.61」を読まれてみてはいかがでしょうか?