今年になって、24部屋中４部屋
退去があった3LDKの物件のリフォーム工事
をさせて頂きました。
前回は２部屋洋間改装したお部屋があったので、
和室を残しての原状回復のみでしたが、
２階４階の洋間の部屋に入居が決まったので、
今回は洋間改装させて頂きました！
１階に２部屋空室があるのですが、
和室ありと和室なしの
２パターンを見て頂くことができます。
ユニットバスの壁の一部に腐食があったので、
補修と合わせて、アクセントフィルムを
施工しました。
なかなかアクセントクロスに費用を負担するのが
厳しいと言われる大家さんですので、
通常の賃貸用クロスと同価格で施工できて
アクセントになるクロスのご提案をさせて頂きました！
綺麗になったお部屋なのですが、
問題なのは「管理会社」。。。
土日休み、仲介店への営業活動をしない。。。
昨年、５部屋空室がありコンサルに入らせて頂き、
その後２部屋退去があり、
結果７部屋を半年かけて入居を決めたのですが、
今は退去立会いとリフォームのご依頼のみ。。。
コンサルに入った時に発覚したのは、
・近隣仲介店が空室の存在を知らない
・土日に管理会社が休みで案内に入れない
状況だったので、管理会社変更のご提案も
したのですが。。。
