入居や退去の理由で、就職進学

転勤自宅購入などがあります。

 

意外と多いのが男女間の問題です。

良い問題は、結婚同棲するなどがあります。

当然悪い理由もあって、離婚同棲をやめるというのもあります。

 

 

6月はジューンブライドでの入居や退去も多いのですが、

今回の退去立会いは、

「同棲している彼と喧嘩して住むところがないのですぐ入居したい」

という理由で数ヶ月前に入居された方が、

「彼と仲直りしたので退去したい」

という理由での退去立会いでした。

 

まあこれはこれでいいことなのですが、

お二人が話している様子がとても喧嘩腰な話し方で

少し心配になりました。

 

 

今回のように退去の手続きや家賃の支払いなど、

契約をちゃんと守ってくれていればいいのですが、

この男女間のトラブルで忘れてしまって問題になるのが、

「契約名義」です。

 

彼の名義で契約して同棲、

喧嘩をして彼が出て行ってしまい、

彼女はそのまま居住していて家賃滞納

 

旦那の名義で契約していて、

離婚して旦那は出て行ってしまい、

奥様は居住し続け、退去時の原状回復のお話になると、

 

奥様は、

「元旦那が契約者だから、そっちに言って!」

元旦那様は、

「住んでいたのは元嫁だから元嫁に請求してくれ!」

なんてことがありました。

 

家賃の支払い義務や原状回復の義務は

すべて契約者にあります。

 

男女間の問題で第三者を巻き込まないように、

契約名義はちゃんとしてください。

 

また大家さんや管理会社も

居住者が減っていることなどがわかったら、

聞きづらいことではありますが、確認が必要ですね。