７月の古家見学ツアーを開催させて頂きました。
当日の天気予報は雨だったのですが、
晴天にでとても暑くなりました！
これも南国人のような顔立ちをした古家再生士
松久保正義さんが南国の天気を持ち込んでくれたのかも
しれません（笑）
今回の名古屋支部のツアーには遠方は
静岡や浜松、三重県からもご参加頂きました。
写真の古家は一軒目の物件ですが、
立派な門構えをしたお宅なのですが、
手入れがされておらず、外壁がだいぶ痛み始めています。
最近こういった立派な門があるようなお宅は
なくなりましたね。
二軒目の物件は、数ヶ月前にも見学した物件なのですが、
以前は庭が綺麗に手入れされていたお宅ですが、
徐々に草木が伸び始めています。
でもあじさいの花が綺麗に咲いていました。
不動産を購入する際、色々な試算の仕方があると思うのですが、
全国古家再生推進協議会としてはあくまでも「家賃から逆算」
をして購入します。
まあ、この指値が通らないのですが、
実は一軒目の物件も、土地値から試算すれば、
路線価以下の値段であったりします。
実は３軒見学に行ったのですが、
写真を撮り忘れてしまいました（笑）
当然懇親会も盛り上がったのですが写真を撮り忘れ。。。（笑）
ぜひこの指値の決め方など、お知りになりたい方は
毎月第一土曜日の午後、古家見学ツアーを開催していますので、
ご参加ください！
