２年程ご入居頂いた方が、
「転勤で退去される」
ということで退去立会いにお伺いしました。
実はこのお部屋、２年程前には
フローリングはめくれ、クロスはボロボロ、水周りはカビだらけ
のいわゆる汚部屋だったのです。
物件には複数空室があり、
結構な費用を掛けてリフォーム、
そして空室対策のお手伝いをさせて頂きました。
今回は、とても綺麗にお使い頂き、
ほぼクリーニングのみで入居頂ける状態でした。
私の感覚ではあるのですが、
しっかりリフォームをしたオーナー様の思いの詰まったお部屋は、
何となくこれで入居すればいいと思って作ったお部屋と比べて、
「大切に使って頂ける」と思います。
空室は出てしまったものの、
いわゆる「プラスのスパイラル」
に転じていると思います。
よく「家賃を〇〇円上げて入居が決まった」
というお話がありますが、
資金に余裕が出た分、アップグレードなどに回して
数年前と同額の家賃で入居が決まったとしても、
それは値上げと同じだと思います。
今回はプラスで、
浴室の鏡の取替え、浴室水栓の取替え
をご提案させて頂きました。
