普段あまり退去立会いで緊張しないのですが、

今回の退去立会いは緊張しました。

 

その理由は、新米大家さんが満室の物件を購入、

購入を決められてからご相談頂いた物件の

退去立会いで初めて室内に入るから。

 

 

緊張して玄関を開けると、目の前の天井と壁を

見て何が起こっているのかわからない。

 

うん?アクセントクロスじゃん(笑)

 

 

デザインが好き嫌いはともかくとして、

ちゃんとリフォームされている!

 

実は大家さんが購入される前から、

1年限定で家の建替の為の仮住まいの方が

退去されるのはわかっていましたが、

購入される少し前に複数の部屋が同時期に

契約されていたので、少し心配していました。

 

 

しかも畳の表替えもしないまま入居されている

情報も聞いていたし、、、

 

 

相場より家賃がお値打ちに設定されているし、

でもどうやらその前に空室が拡大して、

以前の大家さんはサブリースをされていたので、

 

色々リフォームをして、家賃設定を下げて、

満室にしたんでしょうね。

 

 

大家さんはリフォーム費用が高額になることも

覚悟されていたようですが、

これなら原状回復程度で、

相場の家賃に戻して募集ができそう

ホッとしました。