年別アーカイブ: 2018年
物件ホームページがあると、、、
物件のホームページを作った方がいい！ そう言われてもなかなか作れない、 作っても本当に反響があるの？ と思われている方も多いのでは？ 弊社の場合、管理物件ごとに ホームページがあるのですが、 下の写真がここ …
昨日の古家再生投資・空き家活用セミナーは。。。
2018年3月21日 古家再生講演・セミナー・トークライブ
昨日も毎月恒例の古家再生投資・空き家活用セミナーを 開催させて頂きました。 ※写真は撮り忘れたので以前の説明会のもの 毎月開催しているこのセミナーですが、 今回もほぼ満席！ いつ …
これってあり⁇
大家さんと一緒に学生さんが四年間入居されていた お部屋の退去立会いをしてきました。 退去立会いの際、必ず不具合がなかったかを お聞きするのですが、、、 「トイレットペーパーホルダ …
不動産実務検定２級講座最終日！
2018年3月18日 不動産実務検定講演・セミナー・トークライブ
3/17（土）に不動産実務検定２級講座最終日を 開催しました！ 全１２時間の講義を今回は２回に分けて開催させて頂いたのです、 １名の方が「急用がある」とのことで受講頂けませんでした。 でも次回 …
ベランダの荷物はご注意を！
管理物件の入居者さんから 「強風の日に帰ったら知らない植木鉢があってガラスが割れていたので直して欲しい」 と連絡がありました。 現地を確認するとたしかにひどいことに、、、 しかもここはマンショ …
生活利便性から空室対策を考えてみると…
最近、何かというとアクセントクロスなど 目立つ空室対策が多いのですが、 派手なことばかりが空室対策ではありません！ こちらの洗濯物が干せないベランダのお部屋には 室内物干しを設置！   …
そうだ！落書きできるようにしよう！
退去立会いの際、落書きがあったお部屋の 原状回復工事をさせて頂きました。 そうだ！ 落書きしたいなら、 落書きできるようにすればいい！ と、いうことで 黒板クロスに …
電球が切れたらどうやって交換するの？
2018年3月12日 管理
入居申し込みを頂いた仲介店の担当者さんから 「鍵渡しまでに電球交換の方法を教えて欲しい」 とお問い合わせ頂きました。 そんなに特殊な器具はなかったはずなのに、 と思い現地確認するとLEDダウン …
ポストのダイヤルが…
「ポストが開かなくなった」 と管理物件の入居者さんからご連絡が、、、 現地に確認に行くと確かに ダイヤル錠はグラグラで空回り、、、 わずか数年でこの部屋のだけなんで⁇ とは思うの …
ちょっと工夫すれば…
2018年3月7日 空室対策
新築や中古で販売した会社がそのまま管理、 入居が決まらず空室対策のご相談、、、 建てる時に考えてよ〜 コストカットなのか、 洗濯物を干す場所がなかったり、 築2年なのに写真のような洗濯物干し台 …
