年別アーカイブ: 2018年
何でこうなるの？
先日退去立会いさせて頂いた 愛知県豊田市の準管理物件の キッチンの排水管が。。。 １Ｋであまり料理をされないからかクレームには なっていなかったようですが、 なんでこんな施工にしたんだろう？ …
モデルルームにターゲット通りに入居決定！
空室対策でステージングをして、 撮影した写真を仲介業者に配布して2週間！ ターゲット通りの入居申し込みを立て続けに ２件頂きました！ 複数空室がある為、 男性用モデルルームと女性 …
古家見学ツアーin多治見！
2018年2月4日 古家再生講演・セミナー・トークライブ
2/3（土）に毎月恒例の古家見学ツアーを開催しました。 今回も岐阜県可児市に集合したのですが、 多治見市での物件見学となりました。 今回はこれまでの台湾からご参加された方を上回る、 ドイツ在住の方がご参加さ …
月末月初はバタバタと…
2018年2月3日 管理
月末月初はバタバタと売買に伴い 新規管理物件を回っていました。 管理看板は何回つけても気が引き締まります。 これまでも切り替えに向けて色々準備があるわけ ですが、ここからが本当のスタートですか …
玄関ドアが開かない⁈
2018年2月2日 管理
管理物件の空室の確認に行くと 玄関ドアが開かない？！ 過去にこういう寒い季節に１階の空室に ホームレスがガラスを割って侵入し、 暖を取っていた事件があったけど、 この部屋は４階だし、ポルターガイストか⁈ & …
お湯が出ない⁇
管理物件の入居者さんから 「お湯が出ない」 と連絡がありました。 緊急で業者を数件連絡するも、 この寒波でどこもパンク状態。。。 凍結も考えましたが、何とか近くにいた業者さんが すぐに見に行っ …
そうだったのか！なるほど！収納！
空室対策ナビゲーターを名乗っている私ですが、 空室対策よりも長期入居対策、 長期入居対策には収納は必要不可欠と考えています。 今回、準管理物件の退去立会いをさせて頂き、 大家さんから「階段の上 …
新たなリノベ戸建賃貸誕生！
新しい管理物件となるリノベ戸建賃貸の 工事が完了したということで、 写真撮影に行ってきました！ 実は数ヶ月前まで空き家だった戸建てなのですが、 素敵なリノベ戸建賃貸に生まれ変わっていました。 …
差別化しずらい１Ｋアパート！
愛知県豊田市にある準管理物件の 1Kアパートの原状回復工事をさせて頂きました。 正直、1Kで差別化プチリノベって難しいのですが、 まずは定番アクセントクロス！ そし …
共に成長する大家の会！
2018年1月28日 成長する大家の会
これから不動産投資を始められたい方、 不動産投資を始めたばかりの方、 相続で何となく大家さんになってしまった方、 などから、 「共に成長していける場が欲しい」 という声を沢山頂きました。 そこ …
