年別アーカイブ: 2018年
募集されてない？？
2018年9月6日 満室経営30Daysオーダーメイドプログラム空室対策管理
満室経営30daysプログラムの 現地調査に行ってきました。 お部屋にお花を飾ったり、 ステージングしたりされています。 管理会社の担当さんにヒアリングさせて頂くと、 内見数も把 …
申し込み急増中！
2018年8月27日 満室経営30Daysオーダーメイドプログラム空室対策管理
周りの方から 「なんでもっと楽な物件の管理を取ってこないの？」 と言われるくらい、 まるで空室率自慢ができそうな 弊社の管理物件ですが、 8月に入ってから入居申込が増え、 お盆開けからはコンサル物件も含め …
これは手放したいよね、、、
2018年8月13日 古家再生
相続案件で売り物件があるとのことで、 物件調査に行ってきました。 「相続したけど手放したい」とのことでしたが、 これはそうですよね。 外壁には草が生えて、漏水している状態、、、 しかしここに１ …
8月に入ってから入居申込が、、、
8月に入ってから、入居申込を続々と頂いています。 今日もお盆休みの方が多い中、 管理物件のご案内・入居申込を頂いた 仲介店の方に感謝です！ あっ、もちろん私も絶賛お休みなく仕事中です。 今日は …
７ヶ月以上空室が入居決定！
2018年8月5日 満室経営30Daysオーダーメイドプログラム空室対策
満室経営30Ｄａｙｓオーダープログラムの受講者さんから 「７ヶ月以上空室だったお部屋に入居が決まった！」 とご報告を頂きました！ このプログラムでは、現地調査を行い 物件の室内・共用部の問題点 …
○○で連帯保証人から退去！
管理物件で家賃滞納中で保証会社と連係して 滞納整理中の物件の連帯保証人から電話があり、 「契約者○○が亡くなったので解約したい」 と連絡がありました。 保証会社の多くは「契約者の死亡をもって免責」 となって …
豪雨の日に◯◯で漏水！
7/7の豪雨の日に管理物件の一階テナントから 「漏水で営業ができない」 と緊急の電話がありました。 近くに川はないし、ましてや名古屋市内でも 山の上にある物件なのになぜ？ と思ったら 漏水の原 …
室外機がうるさくて寝れない⁉︎
連日の猛暑でエアコンのサービスリクエストを 多く頂きます。 今月から弊社に管理を切り替えて頂いた 物件の入居者さんから 「隣の部屋の室外機がうるさくて寝れない」 とご連絡を頂きました。 &nb …
空室弾丸トラベラーin青森県弘前市
2018年7月21日 満室経営30Daysオーダーメイドプログラム空室対策
満室経営30Ｄａｙｓプログラムの 現地調査で青森県弘前市に行ってきました！ ３件の物件を調査したのですが、 築年数や物件により、原因や対策方法も様々です。 まず１軒目は、 「基本 …
屋上リゾートのススメ！
先日の豪雨を受け管理物件の大家さんから 「屋上の清掃をして欲しい」 とご依頼を頂きました。 いつもなら清掃業者さんに依頼するのですが、 ちょうど物件に行く予定もあったので 点検を兼ねて自分で作 …
