年別アーカイブ: 2019年
明後日入居したい！？
いよいよ繁忙期も終盤に入り、 「明後日入居したい」 なんて急な話があるのも繁忙期！ でも正直なお話、きちんとした理由がなければ こう言った計画性のない入居はお断りすべきだと 考えています。 & …
トラック激突！？
2019年3月17日 退去立会い
名古屋市瑞穂区で退去立会い前に 駐車場で車の中で待機していると、 「ゴン！」という激突音、、、 退去者のお父様がレンタカーを 駐車場の壁にぶつけてしまった。。。 こ …
店舗付住宅の入居決定！
愛知県一宮市にある自主管理の大家さんから 店舗付住宅の滞納者の対応～リフォーム～入居決定 のご依頼を頂きました。 これまで管理会社に依頼して良い思いををされていない、 不動産屋さんに仲介をお願いしても年単位 …
この時期電話が問合せが増える！
愛知・岐阜の管理物件の問合せや入居申込を 続々と頂いております。 退去立会い、入居決定での鍵の引渡しで走り回っていると その間で入ってくる入居者さんからのサービスリクエスト！ 最近多発している …
空室期間ゼロ入居！
昨年再生したリノベ戸建賃貸が完成前から 「仮住まいで10ヶ月入居したい」 という方にご入居頂きました。 定期借家契約でご入居頂いており、 退去が１月末とわかっていたので、 早期募集開始！ &n …
空室対策弾丸トラベラー「新築尖った高級賃貸」
2019年1月30日 満室経営30Daysオーダーメイドプログラム空室対策
名古屋市内で管理会社さんからのご相談で、 「新築の尖った物件の空室対策」の 現地調査に行ってきました。 正直なところ、あえて需要があるところで 「新築で尖った物件を作る」 のはなんとも。。。 …
管理物件のエアコントラブル。。。
エアコンって本当に使いたい時、 つまり暑い時や寒い時に限って壊れるものですね。 「エアコンから暖かい風が出ない」という連絡が ちょうど別件で向かっていた管理物件のご入居者様あり、 そのままお部 …
管理物件の追客、即日入居申込！
空室対策で忘れてはならないのが反響営業！ 退去立会い前に問合せを頂いていた仲介店に 管理物件の追客がてら 「退去立会いが終わったので内見できますよ」 とお電話をしたら、、、 別のお客様をご案内 …
意外と知らない「登記情報提供サービス」
2019年1月13日 未分類
インターネット上で不動産及び法人登記情報を 閲覧できる「登記情報提供サービス」が あるのをご存知でしょうか？ 先日、仲介業者より法人さんから入居申込があり、 「審査の為には登記簿謄本が必要」 とお話したとこ …
あけましておめでとうございます！
2019年1月1日 空室対策
あけましておめでとうございます！ 笑門来福 今年も宜しくお願いします！ 今年も家族の食事会からスタート！ 獅子に噛まれました（笑） 今年 …
