プチリノベ
8月に入ってから入居申込が、、、
8月に入ってから、入居申込を続々と頂いています。 今日もお盆休みの方が多い中、 管理物件のご案内・入居申込を頂いた 仲介店の方に感謝です！ あっ、もちろん私も絶賛お休みなく仕事中です。 今日は …
依頼されたリフォーム見積をしないで2部屋の入居申込！
32室中7部屋が空室の物件のリフォーム見積依頼を頂いたのですが、 状態の悪い部屋を見て空室対策魂に火がついた私は 「リフォームしないでください」と言ってしまった（笑） はっきり言って依頼された見積をしない私 …
空室だらけなのにまだ高額なリフォームを続けますか？
「管理会社から高額なリフォームの見積が来たので見て欲しい」 ということで、現地確認に行ってきました。 これはある程度リフォームに費用が掛かることお部屋ではあるのですが、 他にも多数即入居できる …
プチリノベ嫌いな大家さんから…
準管理物件で以前から何度か プチリノベのご提案をさせて頂いているのですが、 プチリノベがあまりお好きでない大家さんが お見えになります。 ↑施工前 今回は珍しく 「浴室のプチリノベをして欲しい …
管理物件の大家さんから…
残り空室が1室となった管理物件の大家さんから 嬉しいメールを頂きました！ ある方のご紹介で管理をお引受けした当初は 空室が6部屋あり、「リフォームは他社でやる」と なかなかご提案も受け入れて頂 …
退去届空襲からオンリーワンを目指して！
３月末から退去届が空襲のように降り注ぐ 準管理物件のプチリノベ（涙） ↑ノーマルなお部屋 退去理由が転勤や住宅購入で仕方がないことですし 退去される方は皆さん「とても住みやすかった」 と言って …
フレンチカフェ風にプチリノベ！
複数空室がある場合のリフォームでは、 同じお部屋をいくつも作らないようにしています。 また多数の空室がある場合、 学生ターゲットの短期集中勝負の物件を除き、 一気に全ての部屋をリフォームするのではなく、 ま …
またまたチョコ部屋！
いつもブログをお読み頂いている方には、 「またか〜」と言われてしまいそうですが、 またまたチョコ部屋作っちゃいました！ 原状回復工事の際、クロスの部分張替が必要な時に チョコレート色っぽいクロ …
そうだ！落書きできるようにしよう！
退去立会いの際、落書きがあったお部屋の 原状回復工事をさせて頂きました。 そうだ！ 落書きしたいなら、 落書きできるようにすればいい！ と、いうことで 黒板クロスに …
先入観は捨てる！
柄物を使うのはチャレンジャーだよね、 花柄じゃ男性は入居しない、 など色々言われますが、、、 この部屋は一度の内見で、 大学に進学する男の子に3部屋見て、 予算オーバーだけど入居申込頂きました …
