管理
貸せないならいくらで売る⁈
2018年2月8日 管理
管理物件に色々なむ問い合わせがくるもので、 今回会った電話は、、、 相手「あの店舗いくらで貸してくれるの？」 私「職種はなんですか？」 相手「喫茶店」 私「オーナー様が飲食店には貸さない方針なので」 相手「じゃあ、いくら …
モデルルームにターゲット通りに入居決定！
空室対策でステージングをして、 撮影した写真を仲介業者に配布して2週間！ ターゲット通りの入居申し込みを立て続けに ２件頂きました！ 複数空室がある為、 男性用モデルルームと女性 …
月末月初はバタバタと…
2018年2月3日 管理
月末月初はバタバタと売買に伴い 新規管理物件を回っていました。 管理看板は何回つけても気が引き締まります。 これまでも切り替えに向けて色々準備があるわけ ですが、ここからが本当のスタートですか …
玄関ドアが開かない⁈
2018年2月2日 管理
管理物件の空室の確認に行くと 玄関ドアが開かない？！ 過去にこういう寒い季節に１階の空室に ホームレスがガラスを割って侵入し、 暖を取っていた事件があったけど、 この部屋は４階だし、ポルターガイストか⁈ & …
お湯が出ない⁇
管理物件の入居者さんから 「お湯が出ない」 と連絡がありました。 緊急で業者を数件連絡するも、 この寒波でどこもパンク状態。。。 凍結も考えましたが、何とか近くにいた業者さんが すぐに見に行っ …
新たなリノベ戸建賃貸誕生！
新しい管理物件となるリノベ戸建賃貸の 工事が完了したということで、 写真撮影に行ってきました！ 実は数ヶ月前まで空き家だった戸建てなのですが、 素敵なリノベ戸建賃貸に生まれ変わっていました。 …
寒波で電気が。。。
寒波で水道や給湯器の凍結などが 皆さんの投稿やニュースなどで放送されており、 心配していたのですが、 弊社の管理物件の場合は昨夜から電気のトラブルの 連絡が続発しています。 電気のトラブル内容 …
最近の夜逃げ。。。
数日前、家賃保証会社の担当者さんから電話があり、 保証会社「○○マンションの△号室の××さんから退去の連絡ってありましたか？」 私「いえ、ないですよ」 保証会社「鍵だけうちに送られてきて、現地確認に来たらモヌケノカラです …
１５室中１１室空室だった物件が。。。
愛知県豊田市にある管理物件の 原状回復工事+プチリノベを施工させて頂きました。 この物件、管理をお受けした時には 「15室中11室空室」という非常事態だったのですが、 ２ヶ月で満室になった物件 …
こりゃあかん！！
空室対策と管理のご相談で 愛知県豊明市の物件を見に行って来ました。 こりゃあかん！！ 共用部にゴミ、タバコの吸殻、私物。。。 落ち葉とかは周りから飛んでくる立地だと …
