管理物件で家賃滞納中で保証会社と連係して
滞納整理中の物件の連帯保証人から電話があり、
「契約者○○が亡くなったので解約したい」
と連絡がありました。
保証会社の多くは「契約者の死亡をもって免責」
となっていて、この退去の連絡があった時点で
契約者が亡くなられてから１ヶ月近く経過している
ことが発覚しました。
しかも前管理会社から引き継いだ物件で、
契約書上では契約者と連帯保証人の関係は、
契約書が社長で連帯保証人が従業員。。。
逆ならまだしも、
普通こんな契約なくないかと思いつつ。。。
家賃の督促もしなければいけないけれど、
事情が事情だし、
連帯保証人に督促し過ぎて逃げられてしまったら
さらに大変なことになってしまいます。
幸い連帯保証人が鍵も持っていて、
残置物も片付けてくれるというので
「残置物を片付けて部屋を明渡してくれるまで家賃がかかる」
ことをお伝えし、一日も早く部屋を明渡して
頂けるようにお願いしました。
部屋の状態が悪いことや残置物が残っていないか
ドキドキしながらお部屋のドアを開けたら
綺麗な残置物がないお部屋でホッとしました。
まだここから約１ヶ月半分の家賃の支払いについて
連帯保証人としていかなければイケナイのですが、
少し気が重い案件です。
