空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
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空室対策

空室対策には何覚が必要⁇

人には五感と言われる、 視覚、聴覚、嗅覚、触角、味覚 がありますが、 空室対策には何覚が必要だと思いますか?     名古屋市内で空室対策のご相談を頂いて 見に行ったこのお部屋は視覚的に良くない です …

退去立会い前の内見申込!

岐阜で管理物件の完了確認と 写真撮影をしていたら、 名古屋の退去立会い前の管理物件に 内見の申込を頂きました!   せっかく撮影してきたので、 施工事例をご紹介します。   お風呂の施工前 お風呂の施 …

「強み」を考えながら写真撮影!

「昨今のお部屋探しはインターネット」 と言われていますが、 空室対策に欠かせないのが写真!     管理物件はもちろん、コンサル物件も時には 写真撮影をします。     写真撮影を …

賃貸経営ネット「空室対策2019」

ブロードエンタープライズ様主催で 賃貸経営ネット 「賃貸キャッシュフロー最大化セミナー」で 昨年に引き続き講演させて頂きました。     今回の講演は2回目で 当初3時間くらいお話して欲しいと ご要望 …

小さなことから空室対策!

空室対策というと お金がかかる派手なことに 目がいきがちですが、、、   小さなとこに古さが残っていたり、 ちょっとしたことで快適になったり、 工夫ができるのです。     せっかく綺麗なア …

店舗付住宅の入居決定!

愛知県一宮市にある自主管理の大家さんから 店舗付住宅の滞納者の対応~リフォーム~入居決定 のご依頼を頂きました。   これまで管理会社に依頼して良い思いををされていない、 不動産屋さんに仲介をお願いしても年単位 …

この時期電話が問合せが増える!

愛知・岐阜の管理物件の問合せや入居申込を 続々と頂いております。   退去立会い、入居決定での鍵の引渡しで走り回っていると その間で入ってくる入居者さんからのサービスリクエスト!   最近多発している …

空室期間ゼロ入居!

昨年再生したリノベ戸建賃貸が完成前から 「仮住まいで10ヶ月入居したい」 という方にご入居頂きました。     定期借家契約でご入居頂いており、 退去が1月末とわかっていたので、 早期募集開始! &n …

空室対策弾丸トラベラー「新築尖った高級賃貸」

名古屋市内で管理会社さんからのご相談で、 「新築の尖った物件の空室対策」の 現地調査に行ってきました。     正直なところ、あえて需要があるところで 「新築で尖った物件を作る」 のはなんとも。。。 …

管理物件の追客、即日入居申込!

空室対策で忘れてはならないのが反響営業!   退去立会い前に問合せを頂いていた仲介店に 管理物件の追客がてら 「退去立会いが終わったので内見できますよ」 とお電話をしたら、、、   別のお客様をご案内 …

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