空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
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空室対策

店舗付住宅の入居決定!

愛知県一宮市にある自主管理の大家さんから 店舗付住宅の滞納者の対応~リフォーム~入居決定 のご依頼を頂きました。   これまで管理会社に依頼して良い思いををされていない、 不動産屋さんに仲介をお願いしても年単位 …

この時期電話が問合せが増える!

愛知・岐阜の管理物件の問合せや入居申込を 続々と頂いております。   退去立会い、入居決定での鍵の引渡しで走り回っていると その間で入ってくる入居者さんからのサービスリクエスト!   最近多発している …

空室期間ゼロ入居!

昨年再生したリノベ戸建賃貸が完成前から 「仮住まいで10ヶ月入居したい」 という方にご入居頂きました。     定期借家契約でご入居頂いており、 退去が1月末とわかっていたので、 早期募集開始! &n …

空室対策弾丸トラベラー「新築尖った高級賃貸」

名古屋市内で管理会社さんからのご相談で、 「新築の尖った物件の空室対策」の 現地調査に行ってきました。     正直なところ、あえて需要があるところで 「新築で尖った物件を作る」 のはなんとも。。。 …

管理物件の追客、即日入居申込!

空室対策で忘れてはならないのが反響営業!   退去立会い前に問合せを頂いていた仲介店に 管理物件の追客がてら 「退去立会いが終わったので内見できますよ」 とお電話をしたら、、、   別のお客様をご案内 …

あけましておめでとうございます!

あけましておめでとうございます!     笑門来福 今年も宜しくお願いします!     今年も家族の食事会からスタート! 獅子に噛まれました(笑)     今年 …

本年もお世話になりました!

やっぱり今年も大晦日の退去立会いで仕事納め! 旧正月のお国の方でした(笑)     「台風の日でもベランダの窓が開けっ放しだった」 ということで少し心配していましたが、 特別な汚損もなくホッとしました …

異動期直前!年忘れ空室対策セミナーat大分

12月26日に大分かぼす不動産さん主催の 異動期直前!年忘れ空室対策セミナー にお招き頂き講演させて頂きました!     年末のお忙しい時期でしたが、 沢山の方に熱心にご清聴頂き ありがとうございまし …

勢いで買っちゃた方と6年空き家の実家を貸したい人

今日は年内最後の 古家再生空き家活用セミナー でした。   講師しているとなかなか写真が撮れず、 昼間のクリーニングの現場写真!   今回も満席のセミナーの参加者さんは 色々な方がお見えになりました。 …

その入居者プレゼントちょっと待った!

最近、賃貸のポータルサイトで「50V4Kテレビプレゼント」 という募集が出ているのが景品表示法に抵触しないのか ちょっと気になっていました。   (写真はイメージです)   今回、管理物件の大家さんか …

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