空室対策ナビゲーターそばっち!『空室対策はお金よりアイデアです!』
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タグ : 退去立会い

大規模修繕は金額だけではなく内容チェックも!

私は出窓が正直嫌いなんです(笑) 極端な話、建物は開口部分が多ければ多いほど 漏水する確立が高くなります。     他社から管理を引き継いだ物件でまず最初に入った連絡が、 「以前から出窓前に布団を敷く …

トラック激突!?

名古屋市瑞穂区で退去立会い前に 駐車場で車の中で待機していると、 「ゴン!」という激突音、、、     退去者のお父様がレンタカーを 駐車場の壁にぶつけてしまった。。。     こ …

本年もお世話になりました!

やっぱり今年も大晦日の退去立会いで仕事納め! 旧正月のお国の方でした(笑)     「台風の日でもベランダの窓が開けっ放しだった」 ということで少し心配していましたが、 特別な汚損もなくホッとしました …

プチリノベの可視化!

別にりんご星人ではないですし、 というか昔は新製品に飛びついていたのですが、 最近は年齢のせいかときめかないのです。   が、4年近く使ってきたiPadの電池の持ちが悪くなってきたのもあり、 無印のiPadを少 …

2パターンのプチリノベ!

春に満室になったと思った物件が 2部屋連続で退去があり、 退去立会い~原状回復工事をさせて頂きました。   1部屋目はTオーナーセレクトの 女性向けのプチリノベ!   LDK 洋間 洗面 トイレ &n …

○○で連帯保証人から退去!

管理物件で家賃滞納中で保証会社と連係して 滞納整理中の物件の連帯保証人から電話があり、 「契約者○○が亡くなったので解約したい」 と連絡がありました。   保証会社の多くは「契約者の死亡をもって免責」 となって …

勝てない契約書。。。

入居7年のお部屋で久しぶりに「勝てない契約書」 の退去立会いをしてきました。     7年前にサブリースをしていた物件で、 入居者さんへの貸主はサブリース業者。 (現在はサブリースを解約) &nbsp …

何でこうなる??

今回の退去立会いは焦げた?と思うような 不思議に照明焼けが。。。     入居者さんにお聞きしても 「普通の照明器具を使っていた」 というお話でしたが。。。   そしてキッチンの壁のクロスに …

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