よくネットで不動産投資物件として、
想定家賃、想定利回り
なんて書かれているものを購入する際にはご注意を
今、ご相談頂いている案件…
想定家賃を下げないと借り手がつかない
周辺相場より高く家賃設定がされている
おまけに、売買仲介した不動産業者が管理と専属専任媒介の契約をセットで契約
さらには、入居が決まらないと大家さんが話をしに行くと、
「家賃が高いから決まらない」
自分のとこでつけた想定家賃じゃん
投資物件を扱う不動産屋さんの中には売ることだけを商売にしている方もお見えになるので、気をつけてください
