ボヤを出してしまった貸家
入居者さんが加入されている保険会社の鑑定事務所に修理見積を提出したのですが…
借家人賠償責任保険では時価しかでない
火災保険に加入する場合には、新価と時価に掛ける場合の2種類あります。
新価 →再取得（再建築）するのに必要金額
時価 →取得してからの経過年数に応じて、減価を控除した金額
しかし、法律上の賠償責任は時価と定められている為に、借家人賠償責任保険は時価でしか加入できない。
入居者の加入している保険会社の鑑定事務所からは、
「大家さんの加入されている火災保険で減価分を補填できないか確認してもらえませんか」
」と提案があったのですが…
事情があって入居者さんには代理人の士業の方がいて、
「こちらで全部直しますから」
」て言ってしまったから、さー大変
ちなみに、大家さんや持家に入られる火災保険は新価と時価を選択できるので一度確認してみてください
今年の秋から、火災保険の長期加入ができなくなりますので、見直すならぜひこのタイミングで
