古家再生見学会を三重県津市で初開催させて頂きました！
今回は広い会場をお借りしての初開催の為、広々として見えますが
今回もキャンセル待ちでご参加頂けなかった方申し訳ありません。
三重県での初開催となった今回は、三重県の方はもちろん
愛知県・奈良県・兵庫県・東京都（台湾）からもご参加頂きました！
ご参加頂いた皆様、お疲れ様でした。
会場にて約１時間の『古家投資説明』をさせて頂いた後、
３台の車に乗って実際に物件の内見に行きました。
まずは１軒目！
基礎や外壁の劣化についてもしっかりチェック！
案の定「雨漏り」が・・・
この物件は売主さんも立ち会われていたのですが、
ご実家でお母様が住まれていて亡くなられてから
４年近く空き家とのこと。。。
実際、先日も保険屋さんからご相談頂いたのですが、
「ご両親が亡くなられたりの理由で空き家」のケースが
非常に多いです。
基本的に住宅は『住む・貸す・売る』しかないと思うのですが。。。
「空き家」にしておくと建物は住んでいるよりも痛みます！
もしこのブログをお読みの方やお知り合いで「空き家」をお持ちの方が
お見えになりましたら、ぜひご相談ください。
そして２軒目！
古家再生士に参加者の方が「チェックポイント」を
熱心に質問しています。
座学だけではわからない部分を、
実際に見て体験できるのが
この「古家再生投資説明会＆見学会」の魅力でもあります。
そして三軒目！
毎回出てくる「土足でないと内見できない物件」です。
窓が開けっ放しだったのか、室内に落ち葉が落ちています。
このままだとどんどん建物が傷んでしまいますね。。。
そして最後４軒目！
スタッフが「自分で買付入れたい」という物件が。。。
戸建賃貸の供給が少ないのですが、
平屋となるとさらに供給が少ないのです。
今回は４件見学に回って、会場に戻って
買付についての説明や工事についてなど
詳しく説明があります。
半日近く見学会に回って、疲れているのかと思いきや
参加者の方の目がより輝いています！（笑）
そう、このまとめで実際に買付を入れられる方もみえますので。。。
今回は２件の買付申込みが入りました！
ジャンケンも発生せず、悔しい思いをされる方もいなくて良かったです（笑）
そして「懇親会」という名の「補習」（笑）
懇親会でも物件の見立てなど、古家再生のみならず、
賃貸住宅についての情報交換で盛り上がります。
私があまりにも興奮しすぎて乾杯の写真を撮り忘れたので
ノンアルコールビールの写真を（笑）
見学会に車で回る関係上、スタッフはアルコールが飲めないのです。。。
特に古家再生士のM君はアルコール大好き。。。（笑）
帰ってからゆっくり呑んでね！
次回の「古家投資説明会＆見学会」は6/11（土）を予定しております。
ぜひご興味がある方は参加してみてください！
