7/9（土）第５回古家説明会＆古家物件ツアーin名古屋を
開催させて頂きました！
今まで天気に恵まれていた古家物件ツアーなのですが、
天気予報では大雨。。。
始まる直前には雨がやみ始め、
ツアー中も小雨程度と天気は私達を見方してくれました。
昨年夏、大阪でツアーに参加したのですが、
真夏の暑い日のツアーは大変なんです。
ちょうど曇りでそこまで暑くなく逆に良かったです！
まずは、全国古家再生推進協議会の大熊理事長から
古家再生投資についての説明です。
今までは参加者の方の大半は、
「これから大家さんになりたい！」
という大家予備軍の方だったのですが、
今回の参加者さんの多くは、
すでに賃貸経営をされている大家さん！
今までとは違う「不動産投資法」への
関心の高さが伺えます。
そして見学ツアー１軒目！
板張りで素敵なお家でした！
歴史を感じさせるような
招き猫があったり、
鉄道マニアにはたまらない
ロケーションだったり、
井戸もありました。
見学ツアー２軒目は、
駅極近物件！！
窓を出ると、そこはホームでした！！（笑）
ここは「住宅以外の活用方法」を
うまく考えると良い物件かもしれませんね～
見学ツアー３軒目は、
写真の通り室内を見ることができませんでした。。。
実はツアーで見学する物件の多くは、
残念なことに「建物は使えない」と判断され
「売土地」として紹介されているケースがあります。
庭にはお風呂の遺跡？！があり、
年配の参加者さんから若い参加者さんへ、
昔の住宅事情についてのご説明されている
光景も見られました。
いよいよ見学ツアー４軒目！
ジャングルではないのですが、
庭が草ボーボーの状態で、
蚊と戦いながらの見学となりました。。。
この季節は「虫除け」も必要かもしれませんね。
ご両親が住まれていたお家を片付けまでなかなかできないのか、
住んでいた状態そのままで、「これいいの？」っていうような
思い出の品らしきものまで残っていたりします。
見学ツアーが終ると、今日のまとめ！
古家再生士の松久保さんからリフォーム内容の説明や
大熊理事長から買付金額の計算方法についての説明です。
そしてみんな大好きな補習！！
補習中にも、リフォーム金額の計算方法や
賃貸住宅の工事の目的などよりコアな話が
弾みます。
～参加者さんの声～
・リアルに古家を見れていい刺激になりました
・自分一人で見たら、古い、汚い、不便な家にはまだまだ拒否感がわいてしまうかも
・もう少し件数を見て見慣れることが必要ですね。また時間がとれる時には参加させていただきます。
・土壁に塗装というのにびっくり。
・キッチンや風呂を安易に新品にしないことにもびっくり。
（補習の参加者さんの声）
・補習で一番知りたかったことがわかりました
※次回の見学ツアーは【8/6（土）13：00～】を予定しています。
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