ＬＤＫの天井が吹き抜けになっている
戸建賃貸の退去立会いと原状回復工事の
ご依頼を頂きました！
このＬＤＫの天井吹き抜けが
メンテナンス的に問題なのです。
賃貸住宅の場合、原状回復で入退去があると
一般の持ち家よりクロス張替をする機会が多いのです。
クロスは通常９０ｃｍの巾で上下に貼ってあるのですが、
天井が高いと当然クロスの施工数量が多くなり、
費用がかさみます。
でも実際に痛んでいるのは下の方の
人が触れることができる部分のみとなります。
大家さんは
「メンテナンスにコストがかかるので
見切りを入れて下の方だけでもクロスを張替れるようにしたい」
設計さんは
「見切りを入れてしまうとデザイン性が損なわれるので、
やめて欲しい」
結局、設計さんのご提案で「目立たない見切り」を
入れることになりました。
メンテナンス性とデザイン性を融合するのって
なかなか難しいですね。。。
