法人で賃貸借契約をする際に大手の場合、
代行会社が入っているケースがあります。
一説によると、名古屋の管理会社や大家さんが
原状回復の概念が無茶苦茶だから設立された
という噂もあったりするのですが。。。
以前より、「代行会社〇〇の〇〇さんは交渉が手強い」
ということはあったのですが、
そういう担当者さんとも数多く交渉してきているので、
私の場合、汚損状況・負担区分を明確に見積書に記載しています。
最近どうも私が歳をとったのか、若い担当者が増えたのか、
全体的に対応が酷い！酷すぎる！
具体的にどういうことかと言うと、
・写真を見れば「ヤニによる変色」とわかるのに一方的に負担を拒否する
・話も聞かず、写真も見ず「それは大家さんに払ってもらってください」という一方的な言い方
・見積送付後２週間経っても連絡がないので、問合せしたら「担当がまだ決まってません」と言われる
などなど、とにかく「ちゃんと仕事しろ！」
と良いたくなるような。。。
先日は担当者があまりのも話を聞かないので、
普段、退去精算で感情を出さない私ですが、
さすがに担当者を一喝してしまいました。
えっ、どうなったか？
もちろんこちらの請求通りに頂きましたよ！
だって、こっちは契約書の約定とガイドラインに従った
請求をしているのですから！
本来、退去清算業務を円滑に進める為の「代行会社」が、
業務内容や退去立会いに対する知識に乏しく、
円滑に進んでないのではないかと思うのです。
もし、しっかりと業務を遂行されている代行会社の方が、
読まれていたら、ごめんなさい。
