普段あまり退去立会いで緊張しないのですが、
今回の退去立会いは緊張しました。
その理由は、新米大家さんが満室の物件を購入、
購入を決められてからご相談頂いた物件の
退去立会いで初めて室内に入るから。
緊張して玄関を開けると、目の前の天井と壁を
見て何が起こっているのかわからない。
うん？アクセントクロスじゃん（笑）
デザインが好き嫌いはともかくとして、
ちゃんとリフォームされている！
実は大家さんが購入される前から、
1年限定で家の建替の為の仮住まいの方が
退去されるのはわかっていましたが、
購入される少し前に複数の部屋が同時期に
契約されていたので、少し心配していました。
しかも畳の表替えもしないまま入居されている
情報も聞いていたし、、、
相場より家賃がお値打ちに設定されているし、
でもどうやらその前に空室が拡大して、
以前の大家さんはサブリースをされていたので、
色々リフォームをして、家賃設定を下げて、
満室にしたんでしょうね。
大家さんはリフォーム費用が高額になることも
覚悟されていたようですが、
これなら原状回復程度で、
相場の家賃に戻して募集ができそうで
ホッとしました。
