募集されてない？？

満室経営30daysプログラムの

現地調査に行ってきました。

お部屋にお花を飾ったり、

ステージングしたりされています。

管理会社の担当さんにヒアリングさせて頂くと、

内見数も把握されている、

内見して成約できなかった理由もわかっている、

毎週近隣仲介店に空室情報を流している

というのに内見が少な過ぎる！

内見が少ない理由はなぜか？

そもそも空室が5部屋あり、

空室期間が長いお部屋は1年以上の空室…

「ほぼ〇〇のサイトからしか入居は決まりません」

と管理会社の担当さんが豪語するそのサイトに

1年以上空室のそのお部屋が掲載されていない

のです。

嘘みたいな話だと思われるかもしれませんが、

こういったケースはご相談頂く案件の中で

少なくありません。

まずはしっかり募集をして内見を増やすことを

優先して頂くようにアドバイスさせて頂きました。