年別アーカイブ: 2018年
火災保険は○○にも適用される！？
先日Twitterを見ていたら、 「入居者が開けた壁の穴を経年劣化で大家負担」 と管理会社に言われたという投稿を拝見しました。 ほとんどの賃貸物件では「入居者さんに火災保険加入を必須」 としていと思います。 …
この物件を解体？買たい！
2018年11月4日 古家再生講演・セミナー・トークライブ
今月の古家見学ツアーは岐阜県で開催しました！ 岐阜県のこのエリアでは今月３物件の再生工事が完了する 過去の再生実績もあり、最近熱いエリアです。 まず１軒目は古家戸建では珍しくRCで私と同い年！ …
想定外の漏水。。。
管理物件の入居者さんから 「床が湿気で反ってきているので直して欲しい」 とご連絡を頂きました。 現地の室内を確認すると写真のように 壁がカビて床が湿気で剥がれ始めています。 &n …
インスタ映えするクローゼット！
2018年10月25日 プチリノベ原状回復空室対策退去立会い
退去立会いさせて頂くと 意外にプラスチックケースなどの置き跡が ついていてクロスの張替えが必要になるのが クローゼットの中！ 今回のプチリノベはインスタ映えを狙って⁇ クローゼットの中にアクセ …
和室の○○の活用が悩まし～
2018年10月14日 プチリノベリノベーション原状回復古家再生空室対策退去立会い
最近、和室の「仏間の活用」をどうしようか 頭を悩ませています（笑） 古家を再生する際にもどうしようか、とはなるのですが、 特に旧オーナールームやオーナーハウスなど 特に大きな仏間は悩ましいです …
プチリノベの可視化！
別にりんご星人ではないですし、 というか昔は新製品に飛びついていたのですが、 最近は年齢のせいかときめかないのです。 が、４年近く使ってきたiPadの電池の持ちが悪くなってきたのもあり、 無印のiPadを少 …
買っちゃイケナイがわかるのも古家見学ツアー！
2018年10月8日 古家再生
毎月１回、愛知、岐阜、三重のどこかで開催している古家見学ツアーですが 「買付入りました」とか書いていると「買わされるんじゃない？」と 思われている方もいるかもしれません。 「買っちゃイケナイ」や「この金額で …
これも台風被害か！？
管理物件のご入居者さんから、 「上の階のエアコンの水で洗濯物が濡れる」 とご連絡がありました。 急になんだろう？？ と思いつつ現地を確認すると写真↑のような状態。。。 恐らく２階 …
ゴミネットっていつからあるんだろう？？
ゴミネットっていつ頃からあったんだろう？ なんて考えながら２軒ゴミネットの交換と取付をしてきました。 まず１軒目は、お隣にお住まいの旧大家さんから 「ゴミネットが破れているので交換した方がいいですよ」 とご …
火災報知機の電池寿命を見落としてた～
2018年9月30日 管理
新しく入居した管理物件の入居者さんから、 「火災報知機の取り付け時期が2007年10月と記載があり、 電池の寿命は約10年位だと思うので、電池も大丈夫なのか心配です。」 とご連絡を頂きました。   …
