退去立会い
この時期電話が問合せが増える！
愛知・岐阜の管理物件の問合せや入居申込を 続々と頂いております。 退去立会い、入居決定での鍵の引渡しで走り回っていると その間で入ってくる入居者さんからのサービスリクエスト！ 最近多発している …
空室期間ゼロ入居！
昨年再生したリノベ戸建賃貸が完成前から 「仮住まいで10ヶ月入居したい」 という方にご入居頂きました。 定期借家契約でご入居頂いており、 退去が１月末とわかっていたので、 早期募集開始！ &n …
管理物件の追客、即日入居申込！
空室対策で忘れてはならないのが反響営業！ 退去立会い前に問合せを頂いていた仲介店に 管理物件の追客がてら 「退去立会いが終わったので内見できますよ」 とお電話をしたら、、、 別のお客様をご案内 …
本年もお世話になりました！
2018年12月31日 原状回復空室対策講演・セミナー・トークライブ退去立会い
やっぱり今年も大晦日の退去立会いで仕事納め！ 旧正月のお国の方でした（笑） 「台風の日でもベランダの窓が開けっ放しだった」 ということで少し心配していましたが、 特別な汚損もなくホッとしました …
火災保険は○○にも適用される！？
先日Twitterを見ていたら、 「入居者が開けた壁の穴を経年劣化で大家負担」 と管理会社に言われたという投稿を拝見しました。 ほとんどの賃貸物件では「入居者さんに火災保険加入を必須」 としていと思います。 …
インスタ映えするクローゼット！
2018年10月25日 プチリノベ原状回復空室対策退去立会い
退去立会いさせて頂くと 意外にプラスチックケースなどの置き跡が ついていてクロスの張替えが必要になるのが クローゼットの中！ 今回のプチリノベはインスタ映えを狙って⁇ クローゼットの中にアクセ …
和室の○○の活用が悩まし～
2018年10月14日 プチリノベリノベーション原状回復古家再生空室対策退去立会い
最近、和室の「仏間の活用」をどうしようか 頭を悩ませています（笑） 古家を再生する際にもどうしようか、とはなるのですが、 特に旧オーナールームやオーナーハウスなど 特に大きな仏間は悩ましいです …
プチリノベの可視化！
別にりんご星人ではないですし、 というか昔は新製品に飛びついていたのですが、 最近は年齢のせいかときめかないのです。 が、４年近く使ってきたiPadの電池の持ちが悪くなってきたのもあり、 無印のiPadを少 …
２パターンのプチリノベ！
2018年9月15日 プチリノベ原状回復施工事例空室対策退去立会い
春に満室になったと思った物件が ２部屋連続で退去があり、 退去立会い～原状回復工事をさせて頂きました。 １部屋目はＴオーナーセレクトの 女性向けのプチリノベ！ ＬＤＫ 洋間 洗面 トイレ &n …
契約書に書いていない⁈
契約書に記載してないばっかりに 思わぬトラブルになることが少なくありません。 特にイレギュラーなことほど書面にするべきだし、 最初から揉めようと思って契約する人も いないと思います。 またプロが作ったから大 …
