「管理会社から高額なリフォームの見積が来たので見て欲しい」

ということで、現地確認に行ってきました。

 

 

これはある程度リフォームに費用が掛かることお部屋ではあるのですが、

他にも多数即入居できるお部屋があるのに、

高額なリフォーム費用を費やしてさらに決まらないお部屋を作ることは

私からしたらナンセンスです。

 

これが例えば学生街の物件などで、

ある一定期間に需要が集中するのであれば、

その需要が集中する期間の前にリフォームをして備えることが必要です。

 

 

しかし、もしそうでないのだとすれば、

まず即入居できる他のお部屋に「入居促進策」を実施し、

他の複数空室がある程度埋めて、キャッシュフローを改善し、

高額なリフォーム費用が掛かるお部屋を「キメ部屋」に仕上げることが

大切だと考えます。

 

複数空室をお持ちでお困りの方、

高額なリフォーム費用の見積が出てお困りの方は、

ぜひ一度ご相談ください。